Welches Gesetz regelt Immobilienmakler in der Republik Zypern?

1. Das Gesetz über den Verkauf von Grundstücken (Erfüllungsanspruch) Law 81(I)/2011
2. Das Immobilienmaklergesetz Law 71(I)/2010 in geänderter Fassung
3. Das Gesetz über Immobilien (Ausländer), Cap. 109
4. Das Geldwäschegesetz Law 188(I)/2007

Welche Stelle führt in Zypern das Register der Immobilienmakler und stellt ihre Jahreslizenzen aus?

1. Das Department of Lands and Surveys
2. Die Cyprus Chamber of Commerce
3. Der Rat für die Registrierung von Immobilienmaklern
4. Die Bezirksverwaltung jeder Stadt

Was brauchen Sie, um in Zypern legal als Immobilienmakler zu arbeiten?

1. Eine Eintragung im Register des Rats und eine gültige Jahreslizenz
2. Nur ein beim Registrar of Companies eingetragenes Unternehmen
3. Nur die Mitgliedschaft in einem Maklerverband
4. Ein Zugangskonto beim Grundbuchamt

Ihre Registrierung beim Rat wurde 2024 genehmigt. Bis wann gilt Ihre aktuelle Jahreslizenz?

1. Zwölf Monate ab dem Ausstellungsdatum
2. Bis zum 31. Dezember des Jahres, für das sie gilt
3. Fünf Jahre, wie die Registrierung
4. Lebenslang, solange Sie die Gebühr zahlen

Welche dieser Personen kann sich in Zypern als Immobilienmakler registrieren, vorausgesetzt, sie erfüllt die Anforderungen an Ausbildung und Leumund?

1. Ein russischer Staatsangehöriger mit unbefristetem Aufenthalt in Limassol
2. Ein britischer Staatsbürger, der seit 2015 in Paphos lebt
3. Eine portugiesische Staatsbürgerin, die in Larnaka lebt
4. Ein indischer Staatsangehöriger mit zyprischer Arbeitserlaubnis

Eine ägyptische Staatsangehörige ist mit einem zyprischen Staatsbürger verheiratet, der in Nikosia lebt. Kann sie sich als Maklerin registrieren, wenn sie die anderen Bedingungen erfüllt?

1. Nein, nur EU-Bürger können sich überhaupt registrieren
2. Nur nach zehn Jahren Aufenthalt
3. Nur als Assistentin, nie als Maklerin
4. Ja, der Ehepartner eines zyprischen Staatsbürgers mit gewöhnlichem Aufenthalt in Zypern ist berechtigt

Eine EU-Bürgerin hat einen dreijährigen Abschluss in einem einschlägigen Fach. Was braucht sie auf der Ausbildungsseite noch, bevor sie sich als Maklerin registrieren kann?

1. 12 Monate Praxis in Zypern als registrierte Assistentin
2. Fünf Jahre Vertriebserfahrung irgendwo in der EU
3. Ein zyprisches Abschlusszeugnis der Sekundarschule
4. Nichts, der Abschluss reicht

Welche Alternative zu „Abschluss plus 12 Monate als Assistent“ akzeptiert das Gesetz für die Registrierung als Makler?

1. Ein zweijähriges Diplom in Marketing
2. Ein einschlägiger Master von mindestens einem Jahr
3. Drei Jahre als Verkäufer eines Bauträgers
4. Ein Zertifikat einer privaten Vertriebsakademie

Was umfasst die vom Rat abgenommene schriftliche Prüfung für neue Makler?

1. Verhandlungs- und Verkaufstechniken
2. Englischkenntnisse
3. Zyprisches Immobilienrecht und Bauplanungsrecht
4. Nur Hypothekenrechnen

Welche Berufshaftpflichtdeckung muss ein Makler nachweisen, um die Jahreslizenz zu verlängern?

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

Eine EU-Bürgerin beantragt beim Rat die Registrierung als Einzelmaklerin. Addieren Sie Antragsgebühr, Gebühr für die Registrierungsbescheinigung und Gebühr für die erste Jahreslizenz (Sätze vom Oktober 2026). Wie hoch ist die Summe, in EUR?

Wie hoch ist die Antragsgebühr für die Registrierung einer Immobiliengesellschaft beim Rat (Oktober 2026)?

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

Wie hoch ist die strafrechtliche Höchststrafe für eine Tätigkeit als Immobilienmakler ohne Registrierung und Lizenz in Zypern?

1. Eine Geldstrafe bis EUR 500
2. Bis zu 12 Monate Haft, eine Geldstrafe bis EUR 3,500 oder beides
3. Bis zu fünf Jahre Haft
4. Nur eine schriftliche Verwarnung

Ein Verkäufer und ein Makler haben nie eine Provision vereinbart. Der Makler führt den Käufer zu, und der Verkauf wird für EUR 420,000 abgeschlossen. Welche Provision legt das Gesetz fest, in EUR (vor MwSt.)?

Ein Käufer hat eine Provisionsvereinbarung mit einem Mann unterschrieben, der nicht beim Rat registriert ist. Nach dem Verkauf klagt dieser auf seine Provision. Was passiert?

1. Er gewinnt, wenn die Vereinbarung schriftlich war
2. Er bekommt die halbe Provision
3. Die Vereinbarung ist ungültig, die Provision kann also nicht durchgesetzt werden
4. Er gewinnt, wenn er eine in Zypern eingetragene Gesellschaft hatte

Sie verkaufen eine Villa in Paphos für EUR 500,000 mit einer Provision von 4%. Die MwSt. auf die Provision beträgt 19%. Wie viel zahlt Ihnen der Verkäufer insgesamt, Provision plus MwSt., in EUR?

Wie hoch war die übliche Maklerprovision in Zypern im August 2026, und wer zahlte sie normalerweise?

1. 1% bis 2%, gezahlt vom Käufer
2. 2%, geteilt zwischen Käufer und Verkäufer
3. 3% bis 5% plus 19% MwSt., normalerweise gezahlt vom Verkäufer
4. 6% inklusive MwSt., gezahlt vom Käufer

Ein Wiederverkauf wird zu einem erklärten Wert von EUR 350,000 abgeschlossen. Der Makler muss dem Rat innerhalb von 30 Tagen eine Abgabe von 2/10,000 des erklärten Werts zahlen. Wie hoch ist die Abgabe, in EUR?

Was müssen Sie nach zyprischem Geldwäscherecht tun, wenn die Herkunft der Mittel eines Käufers verdächtig erscheint?

1. Es an MOKAS, die zentrale Meldestelle, melden, ohne den Kunden zu informieren
2. Den Kunden um eine Erklärung bitten und dann gemeinsam entscheiden
3. Den Anwalt des Verkäufers informieren und ihn entscheiden lassen
4. Nichts, Geldwäscheprävention ist Sache der Bank

Wer beaufsichtigt heute die Einhaltung der Geldwäscheregeln durch zyprische Immobilienmakler, und welche Änderung wurde Anfang 2026 vorgeschlagen?

1. Die Zentralbank, mit Übergang auf den Rat
2. Das Grundbuchamt, mit Übergang auf MOKAS
3. CySEC, mit Übergang auf die Anwaltskammer
4. Der Rat, mit einem Entwurf, die Aufsicht über den gesamten Immobiliensektor auf das Steueramt zu übertragen

Ein talentierter indischer Verkäufer mit gültiger Arbeitserlaubnis kommt zu einer Agentur in Limassol. Welche Rolle darf er legal ausüben?

1. Lizenzierter Makler, sobald er die Prüfung bestanden hat
2. Nur unterstützende Rollen wie Marketing, Verwaltung oder Kundenservice
3. Registrierter Assistent
4. Jede Rolle, wenn der Geschäftsführer der Agentur für ihn unterschreibt

Eine Agentur möchte einen Marketingmanager aus einem Nicht-EU-Land einstellen. Welche Stelle erteilt die Arbeitserlaubnis?

1. Der Rat für die Registrierung von Immobilienmaklern
2. Das Department of Lands and Surveys
3. Das Civil Registry and Migration Department
4. Das Steueramt