Wie viele Bestandswohnungen wurden in Frankreich in den 12 Monaten bis Ende Mai 2026 verkauft?

1. Etwa 949,000
2. Etwa 250,000
3. Etwa 1,800,000
4. Etwa 640,000

Wie hoch war der Durchschnittspreis einer Bestandswohnung in Paris Ende Juli 2026?

1. Etwa 12,500 € pro m², plus 8%
2. Etwa 6,150 € pro m², minus 5%
3. Etwa 9,550 € pro m², minus 0.5% im Jahresvergleich
4. Etwa 4,940 € pro m², stabil

Wie haben sich die Wohnimmobilienpreise landesweit im Jahr bis Q1 2026 entwickelt (Index Notaires-INSEE)?

1. Plus 8%
2. Minus 10%
3. Fast unverändert: +0.1%, mit Wohnungen +0.6% und Häusern -0.2%
4. Plus 3% nur bei Häusern

Wie hoch war laut Daten der Kreditvermittler der durchschnittliche Kreditzins auf 20 Jahre in Frankreich im Oktober 2026?

1. Etwa 3.66%
2. Etwa 1.2%
3. Etwa 6.5%
4. Etwa 0.5%

Ab welchem steuerpflichtigen Nettoimmobilienvermögen gilt die Vermögensteuer IFI?

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 5 Millionen €
4. 1.3 Millionen €, bewertet zum 1. Januar

Ein Nichtansässiger besitzt Immobilien in Frankreich und im Ausland. Welche Vermögenswerte zählen für die IFI?

1. Alle seine Immobilien weltweit
2. Nur seine französischen Immobilien
3. Nur seine Bankkonten in Frankreich
4. Nichts: Nichtansässige zahlen nie IFI

Welche Sätze wendet die IFI an?

1. Pauschal 2%
2. Progressive Sätze von 0.5% bis 1.5%
3. Pauschal 0.1%
4. Bis zu 10%

Welche DPE-Klasse darf seit dem 1. Januar 2025 nicht mehr mit einem neuen oder verlängerten Mietvertrag vermietet werden?

1. A
2. C
3. D
4. G

Ein Investor plant, eine Wohnung der Klasse F in Bordeaux zu kaufen und langfristig zu vermieten. Wovor warnen Sie ihn?

1. Wohnungen der Klasse F werden ab 2028 für neue und verlängerte Mietverträge verboten
2. F ist die beste Klasse für Vermietungen
3. Das Verbot gilt nur für G in Paris
4. Der DPE hat keinen Einfluss auf Vermietungen

Seit dem 1. Januar 2026 ist der im DPE verwendete Stromkoeffizient von 2.3 auf 1.9 gesunken. Was ist die praktische Wirkung?

1. Alle Wohnungen fallen um eine Klasse
2. Gasbeheizte Wohnungen werden Klasse A
3. Etwa 850,000 elektrisch beheizte Wohnungen sollen die Klassen F und G verlassen
4. DPE-Ausweise von vor 2026 sind ungültig

Welcher micro-BIC-Freibetrag gilt nach der loi Le Meur für eine nicht klassifizierte möblierte Ferienvermietung?

1. 71%, mit einer Obergrenze von 188,700 €
2. 50%, mit einer Obergrenze von 77,700 €
3. 30%, mit einer Einnahmenobergrenze von 15,000 €
4. Kein Freibetrag

Eine nicht klassifizierte möblierte Ferienvermietung bringt im micro-BIC mit dem Freibetrag von 30% 12,000 € im Jahr ein. Wie hoch ist das steuerpflichtige Einkommen, in EUR?

Auf wie viele Tage pro Jahr kann ein Bürgermeister seit der loi Le Meur die Kurzzeitvermietung eines Hauptwohnsitzes höchstens begrenzen?

1. 120 Tage
2. 30 Tage
3. 180 Tage
4. 90 Tage

Ein LMNP-Eigentümer im Regime réel verkauft 2026. Was hat sich bei Verkäufen ab dem 15. Februar 2025 geändert?

1. LMNP-Gewinne wurden vollständig steuerfrei
2. Im Regime réel abgezogene Abschreibungen werden bei der Berechnung des Veräußerungsgewinns hinzugerechnet
3. Micro-BIC-Eigentümer müssen pauschal 50% hinzurechnen
4. Die Regel gilt nur für Studentenresidenzen

Welcher Anteil der Verkäufe von Bestandswohnungen im europäischen Frankreich ging 2022 ungefähr an nicht ansässige Ausländer?

1. Rund 15%
2. Etwa 1.8%
3. Etwa 40%
4. Unter 0.1%

In welchem département wurden laut der Studie der Notare mit Daten von 2017 etwa 7% der Käufe von nicht ansässigen Ausländern getätigt?

1. Paris
2. Rhône
3. Gironde
4. Alpes-Maritimes

Wohnungen in Antibes kosteten im September 2026 im Schnitt etwa 6,529 € pro m², 4.9% mehr als im Vorjahr. Wie hoch war der Durchschnitt ein Jahr zuvor, in € pro m²?

Welche Spanne kann in Gemeinden der zone tendue als Aufschlag auf die taxe d'habitation für Zweitwohnungen gelten?

1. 1% bis 2%
2. 100% bis 200%
3. 5% bis 60% des kommunalen Anteils
4. Pauschal 10%

Wie hoch war laut den Notaren der Medianpreis von Bestandswohnungen in Bordeaux im Q3 2025?

1. Etwa 9,550 € pro m², plus 5%
2. Etwa 2,000 € pro m², minus 10%
3. Etwa 4,240 € pro m², minus 1% im Jahresvergleich
4. Etwa 6,500 € pro m², plus 4.9%

MeilleursAgents schätzte Wohnungen in Bordeaux zum 1. Oktober 2026 auf 4,448 € pro m². Was ist eine Wohnung mit 60 m² zu diesem Preis wert, in EUR?