Eine Wohnung wird für 300,000 € mit einem Agenturhonorar von 5% verkauft. Wie hoch ist das Honorar, in EUR?

Eine Bestandswohnung in Nizza kostet 400,000 €. Der Grunderwerbsteuersatz der Alpes-Maritimes bleibt bei 5.81%. Wie hoch sind die Grunderwerbsteuern, in EUR?

Eine Bestandswohnung in Paris kostet 500,000 €. Wie hoch sind die Grunderwerbsteuern mit dem gerundeten Satz von 6.32%, in EUR?

Ein IAD-Makler mit dem Basisanteil von 69% erhält seinen Anteil an einer Provision von 10,000 € HT. Was bekommt er, in EUR HT?

Ein Capifrance-Makler mit dem Basisanteil von 72% schließt ein Geschäft mit einer Provision von 9,000 € HT ab. Wie hoch ist sein Anteil, in EUR HT?

Die monatliche Pauschale bei IAD kostet 163 € HT. Was kostet sie über 12 Monate, in EUR HT?

Ein Makler bei eXp France hat in diesem Jahr bereits 80,000 € HT Provisionen verdient. Sein nächstes Geschäft bringt eine Provision von 6,000 € HT. Was behält er, in EUR HT?

Nach dem Tarifvertrag IDCC 1527 hat ein négociateur VRP ohne cadre-Status ein Minimum von 1,500 € brutto im Monat, gezahlt über 13 Monate. Wie hoch ist das jährliche Minimum, in EUR?

Ein Erstkäufer in einem département, das die Anhebung von 2025 beschlossen hat, zahlt bei einer Bestandswohnung für 300,000 € 5.81% statt etwa 6.32%. Wie viel spart er, in EUR?

Die gesamten Käuferkosten bei einer Bestandswohnung für 250,000 € in Paris betragen etwa 7.81% des Preises. Wie viel ist das, in EUR?

Ein Käufer tritt während der 10-tägigen Frist nach Unterzeichnung eines compromis zurück. Innerhalb wie vieler Tage muss seine Anzahlung erstattet werden?

Ein nicht ansässiger Verkäufer außerhalb jedes Sozialversicherungssystems des EWR erzielt einen Gewinn von 40,000 € mit einer 4 Jahre gehaltenen Wohnung. Wie hoch ist die Steuer bei 19% Einkommensteuer und 17.2% Sozialabgaben, in EUR?

Derselbe Gewinn von 40,000 € bei 4 Jahren Haltedauer, aber der Verkäufer gehört einem Sozialversicherungssystem des EWR an, die Abgabe beträgt also 7.5% statt 17.2%. Wie hoch ist die Steuer, in EUR?

Eine Wohnung in Nizza wird für 420,000 € inklusive Honorar angeboten, wovon 20,000 € Honorar der Käufer zahlt. Die Grunderwerbsteuern (5.81%) werden auf den Nettopreis für den Verkäufer berechnet. Um wie viel sinken sie gegenüber einer Basis von 420,000 €, in EUR?

Eine klassifizierte möblierte Ferienvermietung bringt im micro-BIC mit dem Freibetrag von 50% 20,000 € im Jahr ein. Wie hoch ist das steuerpflichtige Einkommen, in EUR?

Eine Villa wird für 1,000,000 € mit einem Honorar von 3% verkauft. Wie hoch ist das Honorar, in EUR?

Ein IAD-Makler mit 69% schließt in seinem ersten Jahr ein einziges Geschäft mit einer Provision von 14,000 € HT ab. Er zahlt 12 Monate lang die monatliche Pauschale von 163 € HT. Was bleibt nach der Pauschale, in EUR HT?

Wer zahlt bei den meisten französischen Verkaufsmandaten das Agenturhonorar?

1. Der Verkäufer, bei etwa 70% der Mandate
2. Der Käufer, immer
3. Der notaire
4. Der Staat

Wie unterscheiden sich die üblichen Honorare zwischen klassischen Agenturen und mandataire-Netzwerken?

1. Beide sind gesetzlich auf 5% festgelegt
2. Netzwerke verlangen mehr, etwa 8%
3. Etwa 4% bis 6% bei klassischen Agenturen und 3% bis 4.5% bei Netzwerken
4. Klassische Agenturen verlangen 1%

Wie sieht das Provisionsmodell von eXp France aus?

1. Pauschal 50%
2. 69%, steigend auf 89%
3. Mindestens 75%, steigend auf 100% nach 80,000 € HT Provisionen
4. 100% ab dem ersten Geschäft, keine Pauschale

Was macht den größten Teil der sogenannten „frais de notaire“ bei einem Wiederverkauf aus?

1. Grunderwerbsteuern (DMTO), die der notaire für den Staat und die Gebietskörperschaften erhebt
2. Das eigene Honorar des notaire
3. Die Maklerprovision
4. Die Bearbeitungsgebühr für den Kredit

Ein Nichtansässiger besitzt eine Wohnung in Paris mit einem Nettowert von 900,000 € und eine Wohnung in London für 600,000 €. Ist er IFI-pflichtig?

1. Ja: Die Summe von 1.5 Millionen € liegt über der Schwelle
2. Ja: Jeder Nichtansässige zahlt IFI
3. Nur wenn er die Pariser Wohnung vermietet
4. Nein: Nur französische Immobilien zählen, und 900,000 € liegen unter der Schwelle von 1.3 Millionen €