Welche Texte legen die Lizenzregeln für Immobilienmakler in Frankreich fest?

1. Nur die loi ALUR, ohne früheres Gesetz
2. Ein Verhaltenskodex der FNAIM, den die Mitglieder unterzeichnen
3. Die lokalen Gewerberegeln jedes Rathauses
4. Die loi Hoguet vom 2. Januar 1970 und ihre Durchführungsverordnung vom 20. Juli 1972

Welche Berufskarte braucht eine Agentur, um Immobilienverkäufe zu vermitteln?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Keine Karte: Eine Gewerbeanmeldung reicht

Wer stellt die carte professionnelle T aus?

1. Die regionale Notarkammer
2. Die FNAIM
3. Die CCI des Ortes, an dem das Unternehmen seinen Hauptsitz hat
4. Das Rathaus jedes Büros

Wie lange ist eine carte professionnelle gültig?

1. 1 Jahr
2. 5 Jahre
3. 3 Jahre
4. 10 Jahre

Sie werden von einer Agentur als angestellter négociateur eingestellt. Was erlaubt Ihnen, in ihrem Namen zu verhandeln?

1. Eine attestation d'habilitation, die der Karteninhaber bei der CCI erhalten hat
2. Eine eigene carte T auf Ihren Namen
3. Allein Ihr Arbeitsvertrag
4. Eine Eintragung im RSAC

Wer beantragt bei der CCI die attestation d'habilitation eines Mitarbeiters?

1. Der Mitarbeiter, mit einem persönlichen Antrag
2. Der notaire des ersten Verkaufs
3. Der Ausbildungsleiter des Netzwerks, bei einer beliebigen CCI
4. Der Karteninhaber, für den der Mitarbeiter arbeitet

Sie treten einem Netzwerk als agent commercial immobilier bei. Welche Unterlagen müssen Sie haben, bevor Sie verhandeln?

1. Nur die Eintragung im RSAC
2. Eintragung im RSAC, ein Vertrag als agent commercial, eine gültige attestation d'habilitation und eine eigene RCP-Versicherung
3. Eine carte T auf Ihren eigenen Namen und sonst nichts
4. Einen Abschluss und eine vom Netzwerk gedruckte Visitenkarte

Ein Käufer bietet an, Ihnen als agent commercial seinen Anzahlungsscheck auf Ihren Namen zu geben. Was gilt?

1. Annehmen, wenn Sie ihm eine Quittung geben
2. Ablehnen: Ein agent commercial darf keine Kundengelder annehmen oder halten
3. Annehmen, wenn der Betrag unter 5% des Preises liegt
4. Annehmen und dann an den Verkäufer weitergeben

Wie viele Stunden Weiterbildung muss ein Karteninhaber oder négociateur im 3-Jahres-Zeitraum einer Karte absolvieren?

Welche zwei Themen muss die Weiterbildung in jedem 3-Jahres-Zeitraum mit jeweils mindestens 2 Stunden abdecken?

1. Berufsethik (déontologie) und Nichtdiskriminierung beim Zugang zu Wohnraum
2. Geldwäschebekämpfung und Datenschutz
3. Steuerrecht und Buchhaltung
4. Verhandlung und digitales Marketing

Nach der Gebührenliste der CCI Bretagne kostet eine attestation d'habilitation für einen Mitarbeiter 55 €. Eine Agentur nimmt 4 neue agents commerciaux auf. Was zahlt sie, in EUR?

Wie viele Monate vor Ablauf muss die Verlängerung einer carte professionnelle beantragt werden?

Ein Kandidat hat keinen Abschluss. Wie viel Erfahrung als Angestellter in einer Hoguet-Tätigkeit bei einem Karteninhaber braucht er, um die berufliche Eignung nachzuweisen?

1. 10 Jahre, oder 4 Jahre in einer Führungsposition (cadre)
2. 3 Jahre in einem beliebigen Verkaufsjob
3. 1 Jahr bei einem Netzwerk
4. Keine Erfahrung: Ein kurzer Onlinekurs reicht

Wann kann ein Inhaber der carte T auf die garantie financière verzichten?

1. Wenn die Agentur weniger als 3 Mitarbeiter hat
2. Wenn sie nur Neubauimmobilien verkauft
3. Nie: Jede carte T braucht eine
4. Wenn er ehrenwörtlich erklärt, keine Gelder, Werte oder Wertpapiere für Kunden zu halten

Was muss eine Agentur haben, bevor sie einen Verkauf zu verhandeln beginnt?

1. Eine mündliche Vereinbarung mit dem Verkäufer
2. Ein schriftliches Mandat mit den gesetzlichen Angaben, etwa Laufzeit, Honorar und Zahler
3. Einen unterzeichneten compromis de vente
4. Den letzten Steuerbescheid des Verkäufers

Was erwartet die DGCCRF vom registre des mandats einer Agentur?

1. Lose Blätter, solange sie in einem Ordner aufbewahrt werden
2. Ein ordentliches Register, das jedes Mandat in zeitlicher Reihenfolge auflistet
3. Einträge in Bleistift, die korrigiert werden können
4. Nur die exklusiven Mandate

Wie lange darf die Exklusivität bei einem exklusiven Mandat höchstens unkündbar sein?

1. 1 Monat
2. 12 Monate
3. So lange, wie der Vertrag sagt
4. 3 Monate

Welche Anzeige der Agenturhonorare erfüllt die ALUR-Regeln und den arrêté vom 10. Januar 2017?

1. Honorare TTC, mit Angabe des Zahlers, im Schaufenster, in der Agentur und auf der Website
2. Honorare HT, nur in der Agentur
3. Honorare telefonisch auf Anfrage
4. Nur der Anteil des Käufers, auf der Website

Welche Honorarliste ist seit dem 1. April 2022 konform?

1. Eine, die „Honorare nur auf Anfrage“ angibt
2. Eine, die nur den Anteil des Käufers zeigt
3. Eine, die einen Höchsttarif TTC und den Zahler nennt
4. Eine, die ein Mindesthonorar und kein Maximum zeigt

Bei ihrer Untersuchung 2019 prüfte die DGCCRF 2,175 Agenturniederlassungen. Welcher Anteil wies Mängel auf, in %?

Ein Nicht-EU-Staatsangehöriger hat einen Aufenthaltstitel „salarié“ und möchte als selbstständiger agent commercial bei einem Netzwerk anfangen. Was sagen Sie ihm?

1. Dieser Titel erlaubt keine Selbstständigkeit; er braucht einen, der sie erlaubt, etwa eine carte de résident, einen passeport talent créateur d'entreprise oder eine Karte entrepreneur / profession libérale
2. Er kann sofort anfangen, das Netzwerk erledigt alles
3. Er braucht nur die Eintragung im RSAC
4. Er muss zuerst eine Französischprüfung bei der CCI bestehen

Eine spanische Staatsbürgerin, die in Lyon lebt, möchte als micro-entrepreneur agent commercial werden. Braucht sie einen Aufenthaltstitel?

1. Ja, einen passeport talent
2. Ja, eine einjährige Unternehmerkarte
3. Ja, außer sie lebt seit 5 Jahren in Frankreich
4. Nein: EU-Bürger können sich frei eintragen und arbeiten, wie französische Staatsbürger