Ein Condo hat einen Schätzwert von 3,000,000 Baht. Die Übertragungsgebühr beträgt 2% des Schätzwerts. Wie hoch ist die Übertragungsgebühr, in THB?

Ein wiederverkauftes Condo wird für 5,000,000 Baht bei 3% Provision verkauft. Wie hoch ist die Provision der Agentur, in THB?

Eine Übertragungsgebühr von 60,000 Baht wird 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Was zahlt der Käufer, in THB?

Wer zahlt bei einem Immobilienverkauf in Thailand meist die Maklerprovision?

1. Der Käufer
2. Das Land Office
3. Der Verkäufer oder Eigentümer, mit der Provision im Angebotspreis enthalten
4. Die Bank

Wann fällt die Stempelsteuer von 0.5% bei einem Immobilienverkauf an?

1. Nur wenn keine Specific Business Tax anfällt
2. Immer
3. Nur für Ausländer
4. Nur bei Neubauten

Ein Verkäufer, der eine Einheit 8 Jahre besaß (nicht im Immobiliengeschäft tätig), verkauft für 4,500,000 Baht, der Schätzwert beträgt 4,000,000. Die Stempelsteuer beträgt 0.5% des höheren Werts. Wie hoch ist sie, in THB?

Welche Steuer zahlt der Verkäufer, wenn er innerhalb von 5 Jahren nach dem Kauf verkauft?

1. Nur Stempelsteuer
2. Specific Business Tax (SBT) von 3.3%
3. MwSt. von 7%
4. Keine Steuer

Ein Verkäufer besaß ein Condo 2 Jahre. Schätzwert 6,000,000, Verkaufspreis 6,800,000. Die SBT beträgt 3.3% des höheren Werts. Wie hoch ist die SBT, in THB?

Ein Wiederverkauf für 6,000,000 Baht bringt der Agentur 3%. Ein Einsteiger behält 40% der Provision der Agentur. Was verdient der Makler, in THB?

Beispielzahlen: Ein Bauträger zahlt 4% auf eine Off-Plan-Einheit für 8,000,000 Baht. Ein erfahrener Makler behält 50%. Was verdient der Makler, in THB?

Ein Exklusivgeschäft mit einem Bauträger zahlt 6% statt der üblichen 3% auf eine Villa für 10,000,000 Baht. Wie viel mehr Provision verdient die Agentur, in THB?

Ein ausländischer internationaler Vertriebsberater erhält die monatliche Untergrenze für die Arbeitserlaubnis von 50,000 Baht. Wie hoch ist das Mindestjahresgehalt, in THB?

Der maximale Sozialversicherungsbeitrag eines Angestellten beträgt ab 2026 875 Baht im Monat. Wie hoch ist das Jahresmaximum, in THB?

Eine Maklerin in Bangkok hat ein Grundgehalt von 20,000 Baht. Sie schließt einen Wiederverkauf über 3,000,000 Baht zu 3% ab und behält 40%. Wie hoch ist ihre Gesamtvergütung in diesem Monat, in THB?

Ein Wiederverkauf für 7,000,000 Baht bringt 2.5% Provision. Wie hoch ist die Provision, in THB?

Ein privater Verkäufer besaß ein Haus 6 Jahre. Verkaufspreis 5,000,000, Schätzwert 4,200,000. Welche Stempelsteuer fällt an (0.5% des höheren Werts), in THB?

Ab welchem Betrag wird das FET-Formular typischerweise verlangt?

1. Bei jedem Betrag
2. Nur über USD 1 Million
3. Nie für Condos
4. Bei Überweisungen ab USD 50,000

Beispielzahlen: Ein Verkäufer als Unternehmen, der eine Einheit 2 Jahre besaß, verkauft für 5,000,000, Schätzwert 4,000,000. Die SBT beträgt 3.3% des höheren Werts, die Quellensteuer 1% des Verkaufspreises, und der Verkäufer zahlt die Hälfte der Übertragungsgebühr von 2% auf den Schätzwert. Wie hoch ist die Gesamtsumme des Verkäufers, in THB?

Ein Käufer erhält ein neues Condo mit 45 m². Der Rücklagenfonds beträgt einmalig 600 Baht pro m², die Gemeinschaftsgebühr 60 Baht pro m² im Monat. Was zahlt er für den Rücklagenfonds plus das erste Jahr Gemeinschaftsgebühren, in THB?

Beispielzahlen: Die Agentur verdient 3% bei einem Verkauf über 12,000,000 Baht, teilt aber 50/50 mit einer Partneragentur. Ein Top-Verkäufer behält 70% des Anteils der Agentur. Was verdient der Makler, in THB?

Eine Maklerin möchte mit reiner Provision 80,000 Baht im Monat verdienen. Jedes Geschäft ist ein Verkauf über 4,000,000 Baht zu 3%, und sie behält 40%. Wie viele Abschlüsse braucht sie im Monat (ganze Zahl)?

Ein ausländischer Käufer eines Condos für 5,000,000 Baht fragt nach der ermäßigten Übertragungsgebühr von 0.01%. Was antworten Sie?

1. Ja, sie gilt für alle
2. Ja, wenn er bar zahlt
3. Nur in Bangkok
4. Nein: Die ermäßigte Gebühr gilt nur für thailändische Staatsangehörige, die Wohnungen bis 7 Millionen Baht kaufen, bis zum 30. Juni 2027