Квартира продаётся за 300,000 € с вознаграждением агентства 5%. Каково вознаграждение, в EUR?

Квартира на вторичном рынке в Ницце стоит 400,000 €. Ставка налога на переход права в Приморских Альпах остаётся 5.81%. Сколько составят налоги на переход права, в EUR?

Квартира на вторичном рынке в Париже стоит 500,000 €. Сколько составят налоги на переход права по округлённой ставке 6.32%, в EUR?

Агент IAD с базовым разделом 69% получает свою долю от комиссии 10,000 € HT. Сколько он получит, в EUR HT?

Агент Capifrance с базовым разделом 72% закрывает сделку с комиссией 9,000 € HT. Какова его доля, в EUR HT?

Ежемесячный пакет IAD стоит 163 € HT. Сколько он стоит за 12 месяцев, в EUR HT?

Агент eXp France уже заработал в этом году 80,000 € HT комиссий. Следующая сделка приносит комиссию 6,000 € HT. Сколько он оставит себе, в EUR HT?

По соглашению IDCC 1527 минимум для négociateur VRP, не являющегося cadre, составляет 1,500 € брутто в месяц с выплатой за 13 месяцев. Каков годовой минимум, в EUR?

Покупатель первого жилья в департаменте, проголосовавшем за повышение 2025 года, платит 5.81% вместо примерно 6.32% за квартиру на вторичном рынке стоимостью 300,000 €. Сколько он экономит, в EUR?

Общие расходы покупателя на квартиру на вторичном рынке в Париже за 250,000 € составляют около 7.81% цены. Сколько это, в EUR?

Покупатель отказывается в течение 10-дневного срока после подписания compromis. В течение скольких дней ему должны вернуть задаток?

Продавец-нерезидент, не охваченный ни одной системой социального обеспечения ЕЭЗ, получает прирост 40,000 € по квартире, которой владел 4 года. Сколько составит налог при 19% подоходного налога и 17.2% социальных отчислений, в EUR?

Тот же прирост 40,000 € при владении 4 года, но продавец охвачен системой социального обеспечения ЕЭЗ, поэтому отчисления составляют 7.5% вместо 17.2%. Сколько составит налог, в EUR?

Квартира в Ницце выставлена за 420,000 € с вознаграждением, из которых 20,000 € вознаграждения платит покупатель. Налоги на переход права (5.81%) рассчитываются с чистой цены продавца. Насколько они снижаются по сравнению с базой 420,000 €, в EUR?

Классифицированная меблированная туристическая аренда приносит 20,000 € в год по режиму micro-BIC со скидкой 50%. Каков облагаемый доход, в EUR?

Вилла продаётся за 1,000,000 € с вознаграждением 3%. Каково вознаграждение, в EUR?

Агент IAD с разделом 69% закрывает за первый год одну сделку с комиссией 14,000 € HT. Он платит ежемесячный пакет 163 € HT в течение 12 месяцев. Сколько остаётся после пакета, в EUR HT?

Кто платит вознаграждение агентства в большинстве французских мандатов на продажу?

1. Продавец, примерно в 70% мандатов
2. Покупатель, всегда
3. Notaire
4. Государство

Как соотносятся типичные вознаграждения традиционных агентств и сетей mandataires?

1. И те и другие установлены законом на уровне 5%
2. Сети берут больше, около 8%
3. Около 4-6% у традиционных агентств и 3-4.5% у сетей
4. Традиционные агентства берут 1%

Какова модель раздела комиссии в eXp France?

1. Фиксированные 50%
2. 69% с ростом до 89%
3. Не менее 75% с ростом до 100% после 80,000 € HT комиссий
4. 100% с первой сделки, без пакета

Из чего в основном состоят так называемые «frais de notaire» при покупке на вторичном рынке?

1. Из налогов на переход права (DMTO), которые notaire взимает для государства и местных органов власти
2. Из собственного вознаграждения notaire
3. Из комиссии агентства
4. Из комиссии за оформление ипотеки

Нерезидент владеет квартирой в Париже чистой стоимостью 900,000 € и квартирой в Лондоне стоимостью 600,000 €. Платит ли он IFI?

1. Да: общая сумма 1.5 млн € выше порога
2. Да: каждый нерезидент платит IFI
3. Только если он сдаёт парижскую квартиру
4. Нет: учитывается только французская недвижимость, а 900,000 € ниже порога 1.3 млн €