Какие тексты устанавливают правила лицензирования агентов по недвижимости во Франции?

1. Только loi ALUR, без более раннего закона
2. Кодекс поведения FNAIM, который подписывают члены
3. Местные правила ведения бизнеса каждой мэрии
4. Loi Hoguet от 2 января 1970 года и декрет о её применении от 20 июля 1972 года

Какая профессиональная карта нужна агентству для посредничества в продаже недвижимости?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Никакой карты: достаточно регистрации бизнеса

Кто выдаёт carte professionnelle T?

1. Региональная палата нотариусов
2. FNAIM
3. CCI по месту головного офиса компании
4. Мэрия по месту каждого офиса

Сколько действует carte professionnelle?

1. 1 год
2. 5 лет
3. 3 года
4. 10 лет

Агентство нанимает вас négociateur по найму. Что позволяет вам вести переговоры от его имени?

1. Attestation d'habilitation, которую владелец карты получает в CCI
2. Ваша собственная carte T на ваше имя
3. Только ваш трудовой договор
4. Регистрация в RSAC

Кто запрашивает в CCI attestation d'habilitation для сотрудника?

1. Сам сотрудник, в личной заявке
2. Notaire первой продажи
3. Руководитель обучения сети, в любой CCI
4. Владелец карты, на которого работает сотрудник

Вы присоединяетесь к сети как agent commercial immobilier. Какой набор документов должен быть у вас до начала переговоров?

1. Только регистрация в RSAC
2. Регистрация в RSAC, договор agent commercial, действующая attestation d'habilitation и собственная страховка RCP
3. Carte T на ваше имя и больше ничего
4. Диплом и визитная карточка, напечатанная сетью

Покупатель предлагает передать вам, agent commercial, чек с задатком на ваше имя. Каково правило?

1. Принять, если выдать ему расписку
2. Отказаться: agent commercial не может получать или хранить средства клиентов
3. Принять, если сумма меньше 5% цены
4. Принять, а затем передать продавцу

Сколько часов непрерывного обучения должен пройти владелец карты или négociateur за 3-летний срок действия карты?

Каким двум темам непрерывное обучение должно уделить не менее 2 часов каждой за каждый 3-летний период?

1. Этике (déontologie) и недопущению дискриминации в доступе к жилью
2. Противодействию отмыванию денег и защите данных
3. Налоговому праву и бухгалтерскому учёту
4. Переговорам и цифровому маркетингу

По тарифам CCI Bretagne attestation d'habilitation для сотрудника стоит 55 €. Агентство принимает 4 новых agents commerciaux. Сколько оно платит, в EUR?

За сколько месяцев до окончания срока нужно запросить продление carte professionnelle?

У кандидата нет диплома. Какой опыт работы по найму у владельца карты в деятельности по loi Hoguet ему нужно подтвердить для профессиональной квалификации?

1. 10 лет или 4 года на руководящей должности (cadre)
2. 3 года на любой работе в продажах
3. 1 год в сети
4. Опыт не нужен: достаточно короткого онлайн-курса

Когда владелец carte T может обойтись без garantie financière?

1. Когда в агентстве меньше 3 сотрудников
2. Когда оно продаёт только новостройки
3. Никогда: каждой carte T она нужна
4. Когда он под честное слово заявляет, что не хранит средства, ценности или ценные бумаги клиентов

Что должно быть у агентства, прежде чем оно начнёт вести переговоры о продаже?

1. Устная договорённость с продавцом
2. Письменный мандат с обязательными сведениями, такими как срок, вознаграждение и кто его платит
3. Подписанный compromis de vente
4. Последнее налоговое уведомление продавца

Чего DGCCRF ожидает от registre des mandats агентства?

1. Отдельных листов, если они хранятся в папке
2. Надлежащего реестра, где все мандаты перечислены в хронологическом порядке
3. Записей карандашом, которые можно исправить
4. Только эксклюзивных мандатов

Сколько максимум может длиться безотзывность эксклюзивного мандата?

1. 1 месяц
2. 12 месяцев
3. Столько, сколько указано в договоре
4. 3 месяца

Какое раскрытие вознаграждений агентства соответствует правилам ALUR и arrêté от 10 января 2017 года?

1. Вознаграждения указаны TTC, с указанием, кто платит, в витрине, внутри агентства и на сайте
2. Вознаграждения указаны HT, только внутри агентства
3. Вознаграждения сообщаются по телефону по запросу
4. Только доля покупателя, на сайте

Какой тариф соответствует требованиям с 1 апреля 2022 года?

1. Тот, где написано «вознаграждение только по запросу»
2. Тот, где указана только доля покупателя
3. Тот, где указаны максимальный тариф, TTC, и кто платит
4. Тот, где указано минимальное вознаграждение и нет максимума

В ходе проверки 2019 года DGCCRF проверила 2,175 подразделений агентств. У какой доли были нарушения, в %?

Гражданин страны вне ЕС с видом на жительство «salarié» хочет начать работать самозанятым agent commercial в сети. Что вы ему скажете?

1. Этот вид на жительство не разрешает самозанятость; ему нужен такой, который разрешает, например carte de résident, passeport talent créateur d'entreprise или карта entrepreneur / profession libérale
2. Он может начать сразу, сеть всё сделает
3. Ему нужна только регистрация в RSAC
4. Сначала он должен сдать экзамен по французскому языку в CCI

Гражданка Испании, живущая в Лионе, хочет стать agent commercial как micro-entrepreneur. Нужен ли ей вид на жительство?

1. Да, passeport talent
2. Да, годовая карта предпринимателя
3. Да, если она не прожила во Франции 5 лет
4. Нет: граждане ЕС могут регистрироваться и работать свободно, как граждане Франции