Cifras de ejemplo: un comprador adquiere un estudio de reventa en Lárnaca (sin IVA en la venta) por EUR 80,000 en 2026. Las tasas de transmisión del Registro de la Propiedad son del 3% hasta EUR 85,000, del 5% de EUR 85,001 a EUR 170,000 y del 8% por encima, reducidas a la mitad en las ventas no sujetas a IVA. ¿Qué tasa de transmisión paga el comprador (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un apartamento de reventa en Nicosia (sin IVA) se vende por EUR 150,000 a un único comprador en 2026. Con los tramos de la tasa de transmisión reducidos a la mitad (1.5% hasta EUR 85,000, 2.5% de EUR 85,001 a EUR 170,000, 4% por encima), ¿cuál es la tasa de transmisión (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un único comprador adquiere una casa de reventa en Lárnaca (sin IVA) por EUR 250,000 en 2026. ¿Qué tasa de transmisión del Registro de la Propiedad se debe tras la reducción del 50% (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un único comprador adquiere una villa de reventa en Limasol (sin IVA) por EUR 600,000 en 2026. ¿Qué tasa de transmisión paga el comprador en el Registro de la Propiedad (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un apartamento de reventa en Pafos (sin IVA) se vende por EUR 400,000. ¿Cuánto ahorra el comprador con la reducción del 50% frente a los tramos completos del 3%, 5% y 8% (en EUR)?

Una compradora adquiere un apartamento nuevo a un promotor en Limasol y paga IVA sobre el precio. ¿Qué tasa de transmisión del Registro de la Propiedad paga?

1. Los tramos completos del 3%, 5% y 8%
2. La mitad de los tramos (1.5%, 2.5%, 4%)
3. Un 1% fijo del precio
4. Ninguna: un inmueble por el que se pagó IVA está exento de tasas de transmisión

Cifras de ejemplo: un único comprador adquiere una casa de reventa por EUR 300,000 (sin IVA). ¿Cuál es el tipo efectivo de la tasa de transmisión sobre el precio total (en %, con dos decimales)?

Cifras de ejemplo: una residente en Chipre compra a un promotor un apartamento nuevo de 110 m² por EUR 280,000 como vivienda principal y cumple los requisitos del tipo reducido de IVA del 5%. ¿Cuánto IVA paga (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un apartamento nuevo de 125 m² cuesta EUR 320,000 antes de IVA. ¿Cuánto IVA ahorra la compradora si cumple los requisitos de vivienda principal al 5% en lugar del 19% general (en EUR)?

Según la Law 42(I)/2023, el tipo de IVA del 5% cubre los primeros 130 m² y los primeros EUR 350,000, solo si la vivienda no supera los 190 m² y el precio total no excede de EUR 475,000. ¿Qué vivienda principal nueva NO obtiene ningún tipo reducido?

1. Un piso de 120 m² por EUR 330,000
2. Una casa de 185 m² por EUR 470,000
3. Una casa de 195 m² por EUR 440,000
4. Un piso de 125 m² por EUR 345,000

Cifras de ejemplo: un inversor compra a un promotor una villa nueva de 260 m² en Pafos por EUR 650,000. No cumple los requisitos del tipo reducido. ¿Cuánto IVA se debe al tipo general (en EUR)?

Un comprador firma un contrato de compraventa para una vivienda de EUR 500,000 en Limasol en febrero de 2026. ¿Cuánto impuesto de timbre se debe por el contrato?

1. EUR 20,000, el antiguo máximo
2. Nada: el impuesto de timbre se suprimió a partir del 1 de enero de 2026
3. EUR 1,000 (0.2%)
4. EUR 750 (0.15%)

Cifras de ejemplo: una persona vende en 2026 por EUR 380,000 un piso en Limasol que nunca fue su vivienda principal. Lo compró por EUR 200,000 y el coeficiente de inflación es 1.30. Nunca ha usado su exención por plusvalías. Sin tener en cuenta otros gastos, ¿cuánto impuesto sobre las plusvalías (20%) paga (en EUR)?

Una vendedora ha vivido en su casa de Nicosia como residencia principal durante ocho años y tiene una ganancia actualizada de EUR 140,000. Nunca ha usado ninguna exención. ¿Qué impuesto sobre las plusvalías debe tras la reforma de 2026?

1. EUR 28,000
2. EUR 22,000
3. EUR 10,914, con la antigua exención de EUR 85,430
4. Nada: la exención de EUR 150,000 por residencia principal cubre la ganancia

Cifras de ejemplo: la residencia principal de una pareja durante 12 años en Limasol (propiedad de uno de los cónyuges) muestra una ganancia actualizada de EUR 190,000 al venderse en 2026. El propietario nunca ha usado ninguna exención. Sin tener en cuenta otros gastos, ¿qué impuesto sobre las plusvalías se debe (en EUR)?

Cifras de ejemplo: una vendedora pacta una comisión del 4% más un 19% de IVA por la venta de su villa en Pafos por EUR 500,000. ¿Cuánto paga en total a la agencia (en EUR)?

Un agente con licencia vende una casa por EUR 350,000, pero nunca se pactaron honorarios con el vendedor. ¿Qué establece la Ley de Agentes Inmobiliarios Law 71(I)/2010?

1. La comisión es el 3% del valor de la operación, pagadera al completarse
2. El agente no tiene derecho a nada sin un contrato por escrito
3. La comisión es el 5% del precio
4. Una tarifa fija establecida por el Registro de la Propiedad

Cifras de ejemplo: un apartamento en Limasol se vende por EUR 800,000 con una comisión del 5% (más IVA) a cargo del vendedor. La agencia captadora y la agencia del comprador se reparten los honorarios netos al 50/50, y la agencia captadora paga a su asistente el 40% de su parte. ¿Cuánto gana el asistente antes de impuestos (en EUR)?

Cifras de ejemplo: un inversor compra un apartamento en Lárnaca por EUR 250,000 y lo alquila a largo plazo por EUR 1,150 al mes. ¿Cuál es la rentabilidad bruta del alquiler (en %, con dos decimales)?

Cifras de ejemplo: el mismo apartamento de reventa en Lárnaca cuesta EUR 250,000 más EUR 6,600 de tasa de transmisión y EUR 3,570 de honorarios legales. La renta es de EUR 13,800 al año; los gastos son un 10% de gestión (EUR 1,380), EUR 1,200 de gastos de comunidad, EUR 200 de tasas municipales y EUR 300 de seguro. ¿Cuál es la rentabilidad neta sobre el importe total invertido (en %, con dos decimales)?

En julio y agosto de 2026, los apartamentos de Limasol tenían una renta mediana de oferta de EUR 22.50 por m² al mes y un precio mediano de oferta de unos EUR 4,600 por m² (AXIA Valuers). ¿Qué rentabilidad bruta implican estas medianas (en %, con un decimal)?

Cifras de ejemplo: una residente compra en 2026 un apartamento nuevo de 120 m² por EUR 300,000 como vivienda principal y cumple los requisitos del IVA del 5%. Su abogado cobra el 1% del precio más un 19% de IVA. Sin tasa de transmisión ni impuesto de timbre, ¿cuál es el total de su IVA y sus gastos legales (en EUR)?