¿Qué textos fijan las normas de licencia de los agentes inmobiliarios en Francia?

1. Solo la loi ALUR, sin ninguna ley anterior
2. Un código de conducta de la FNAIM que firman sus miembros
3. Las normas comerciales locales de cada ayuntamiento
4. La loi Hoguet de 2 de enero de 1970 y su decreto de aplicación de 20 de julio de 1972

¿Qué tarjeta profesional necesita una agencia para intermediar en ventas de inmuebles?

1. Carte T (transaction)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Ninguna tarjeta: basta con registrar la actividad

¿Quién expide la carte professionnelle T?

1. La cámara regional de notaires
2. La FNAIM
3. La CCI del lugar donde la sociedad tiene su domicilio social
4. El ayuntamiento de cada oficina

¿Cuánto tiempo es válida una carte professionnelle?

1. 1 año
2. 5 años
3. 3 años
4. 10 años

Una agencia le contrata como négociateur asalariado. ¿Qué le permite negociar en su nombre?

1. Una attestation d'habilitation obtenida de la CCI por el titular de la tarjeta
2. Su propia carte T a su nombre
3. Solo su contrato de trabajo
4. Una inscripción en el RSAC

¿Quién solicita a la CCI la attestation d'habilitation de un colaborador?

1. El colaborador, con una solicitud personal
2. El notaire de la primera venta
3. El responsable de formación de la red, en cualquier CCI
4. El titular de la tarjeta para el que trabaja el colaborador

Entra en una red como agent commercial immobilier. ¿Qué documentos debe tener antes de negociar?

1. Solo la inscripción en el RSAC
2. Inscripción en el RSAC, un contrato de agent commercial, una attestation d'habilitation válida y su propio seguro RCP
3. Una carte T a su nombre y nada más
4. Un título y una tarjeta de visita impresa por la red

Un comprador le ofrece a usted, agent commercial, su cheque de depósito a su nombre. ¿Cuál es la norma?

1. Aceptarlo, si le da un recibo
2. Negarse: un agent commercial no puede recibir ni custodiar fondos de clientes
3. Aceptarlo, si el importe es inferior al 5% del precio
4. Aceptarlo y después pasárselo al vendedor

¿Cuántas horas de formación continua debe completar un titular de tarjeta o un négociateur durante el periodo de 3 años de una tarjeta?

En cada periodo de 3 años, ¿qué dos materias debe cubrir la formación continua durante al menos 2 horas cada una?

1. Deontología (déontologie) y no discriminación en el acceso a la vivienda
2. Prevención del blanqueo y protección de datos
3. Derecho fiscal y contabilidad
4. Negociación y marketing digital

Según las tarifas de la CCI Bretagne, una attestation d'habilitation para un colaborador cuesta 55 €. Una agencia incorpora a 4 nuevos agents commerciaux. ¿Cuánto paga, en EUR?

¿Con cuántos meses de antelación a su vencimiento debe solicitarse la renovación de una carte professionnelle?

Un candidato no tiene título. ¿Cuánta experiencia como asalariado en una actividad Hoguet con un titular de tarjeta necesita para acreditar la aptitud profesional?

1. 10 años, o 4 años en un puesto directivo (cadre)
2. 3 años en cualquier empleo comercial
3. 1 año con una red
4. Ninguna experiencia: basta con un curso en línea breve

¿Cuándo puede prescindir de la garantie financière el titular de una carte T?

1. Cuando la agencia tiene menos de 3 empleados
2. Cuando solo vende obra nueva
3. Nunca: toda carte T la necesita
4. Cuando declara bajo su honor que no custodia fondos, efectos ni valores de clientes

¿Qué debe tener una agencia antes de empezar a negociar una venta?

1. Un acuerdo verbal con el vendedor
2. Un mandato escrito con las menciones legales, como la duración, los honorarios y quién los paga
3. Un compromis de vente firmado
4. El último aviso fiscal del vendedor

¿Qué espera la DGCCRF del registre des mandats de una agencia?

1. Hojas sueltas, siempre que se guarden en una carpeta
2. Un registro como es debido que recoja todos los mandatos por orden cronológico
3. Anotaciones a lápiz que puedan corregirse
4. Solo los mandatos exclusivos

En un mandato exclusivo, ¿durante cuánto tiempo como máximo puede ser irrevocable la exclusividad?

1. 1 mes
2. 12 meses
3. Lo que diga el contrato
4. 3 meses

¿Qué forma de mostrar los honorarios de agencia cumple las normas ALUR y el arrêté de 10 de enero de 2017?

1. Honorarios mostrados TTC, indicando quién paga, en el escaparate, dentro de la agencia y en la web
2. Honorarios mostrados HT, solo dentro de la agencia
3. Honorarios dados por teléfono a petición
4. Solo la parte del comprador, en la web

¿Qué baremo de honorarios es conforme desde el 1 de abril de 2022?

1. Uno que dice 'honorarios solo según presupuesto'
2. Uno que muestra solo la parte del comprador
3. Uno que indica una tarifa máxima, TTC, y quién paga
4. Uno que muestra unos honorarios mínimos y ningún máximo

En su encuesta de 2019, la DGCCRF inspeccionó 2,175 establecimientos de agencias. ¿Qué proporción presentaba anomalías, en %?

Un ciudadano de fuera de la UE tiene un permiso de residencia 'salarié' y quiere empezar como agent commercial autónomo con una red. ¿Qué le dice?

1. Ese permiso no autoriza el trabajo por cuenta propia; necesita uno que lo haga, como una carte de résident, un passeport talent créateur d'entreprise o una tarjeta entrepreneur / profession libérale
2. Puede empezar enseguida, la red se encarga de todo
3. Solo necesita inscribirse en el RSAC
4. Primero debe aprobar un examen de francés en la CCI

Una ciudadana española que vive en Lyon quiere ser agent commercial como micro-entrepreneur. ¿Necesita un permiso de residencia?

1. Sí, un passeport talent
2. Sí, una tarjeta de emprendedor de un año
3. Sí, salvo que haya vivido 5 años en Francia
4. No: los ciudadanos de la UE pueden inscribirse y trabajar libremente, como un ciudadano francés