Un condominio tiene un valor tasado de 3,000,000 baht. La tasa de transmisión es el 2% del valor tasado. ¿Cuál es la tasa de transmisión, en THB?

Un condominio de reventa se vende por 5,000,000 baht con una comisión del 3%. ¿Cuál es la comisión de la agencia, en THB?

Una tasa de transmisión de 60,000 baht se reparte al 50/50 entre comprador y vendedor. ¿Cuánto paga el comprador, en THB?

¿Quién suele pagar la comisión del agente en una venta inmobiliaria en Tailandia?

1. El comprador
2. La Oficina de Tierras
3. El vendedor o propietario, con los honorarios incluidos en el precio de oferta
4. El banco

¿Cuándo se paga el impuesto de timbre del 0.5% en una venta de inmuebles?

1. Solo cuando no se aplica el Specific Business Tax
2. Siempre
3. Solo para extranjeros
4. Solo en obra nueva

Un vendedor que fue propietario de una unidad durante 8 años (sin dedicarse al negocio inmobiliario) la vende por 4,500,000 baht; el valor tasado es de 4,000,000. El impuesto de timbre es el 0.5% del valor más alto. ¿Cuánto es, en THB?

¿Qué impuesto paga el vendedor si vende en los 5 años siguientes a la compra?

1. Solo el impuesto de timbre
2. El Specific Business Tax (SBT) del 3.3%
3. IVA del 7%
4. Ningún impuesto

Un vendedor tuvo un condominio 2 años. Valor tasado 6,000,000, precio de venta 6,800,000. El SBT es el 3.3% del más alto. ¿Cuánto es el SBT, en THB?

Una reventa de 6,000,000 baht paga a la agencia el 3%. Un agente principiante se queda con el 40% de la comisión de la agencia. ¿Cuánto gana el agente, en THB?

Cifras de ejemplo: un promotor paga el 4% por una unidad sobre plano de 8,000,000 baht. Un agente con experiencia se queda con el 50%. ¿Cuánto gana el agente, en THB?

Un acuerdo exclusivo con un promotor paga el 6% en lugar del 3% estándar por una villa de 10,000,000 baht. ¿Cuánta comisión más gana la agencia, en THB?

Un consultor de ventas internacionales extranjero cobra el mínimo mensual de 50,000 baht del permiso de trabajo. ¿Cuál es el salario anual mínimo, en THB?

La cotización máxima del empleado a la seguridad social es de 875 baht al mes desde 2026. ¿Cuál es el máximo anual, en THB?

Una agente de Bangkok tiene un salario fijo de 20,000 baht. Cierra una reventa de 3,000,000 baht al 3% y se queda con el 40%. ¿Cuál es su remuneración total ese mes, en THB?

Una reventa de 7,000,000 baht paga una comisión del 2.5%. ¿Cuál es la comisión, en THB?

Un vendedor particular fue propietario de una casa durante 6 años. Precio de venta 5,000,000, tasada en 4,200,000. ¿Qué impuesto de timbre se aplica (0.5% del más alto), en THB?

¿A partir de qué importe se exige normalmente el formulario FET?

1. Cualquier importe
2. Solo por encima de USD 1 millón
3. Nunca para condominios
4. Transferencias de USD 50,000 o más

Cifras de ejemplo: un vendedor que es una sociedad y tuvo una unidad 2 años la vende por 5,000,000; tasada en 4,000,000. El SBT es el 3.3% del más alto, la retención fiscal el 1% del precio de venta, y el vendedor paga la mitad de la tasa de transmisión del 2% sobre el valor tasado. ¿Cuál es el total del vendedor, en THB?

Un comprador recibe un condominio nuevo de 45 m². El fondo de reserva (sinking fund) es de 600 baht por m² (pago único) y la cuota de comunidad de 60 baht por m² al mes. ¿Cuánto paga por el fondo de reserva más el primer año de cuotas de comunidad, en THB?

Cifras de ejemplo: la agencia gana el 3% de una venta de 12,000,000 baht pero la comparte al 50/50 con otra agencia. Un agente de los que más venden se queda con el 70% de la parte de la agencia. ¿Cuánto gana el agente, en THB?

Una agente quiere ganar 80,000 baht al mes solo a comisión. Cada operación es una venta de 4,000,000 baht al 3%, y ella se queda con el 40%. ¿Cuántas operaciones al mes necesita (número entero)?

Un comprador extranjero de un condominio de 5,000,000 baht pide la tasa de transmisión reducida del 0.01%. ¿Qué le responde?

1. Sí, se aplica a todo el mundo
2. Sí, si paga en efectivo
3. Solo en Bangkok
4. No: la tasa reducida es solo para ciudadanos tailandeses que compran viviendas de hasta 7 millones de baht, hasta el 30 de junio de 2027