巴黎市共有多少个区（arrondissement）？

1. 9
2. 16
3. 12
4. 20

香榭丽舍大街位于巴黎哪个区？

1. 8 区
2. 1 区
3. 16 区
4. 11 区

Saint-Germain-des-Prés 的邮编是 75006。这是哪个区？

1. 7 区
2. 5 区
3. 6 区
4. 16 区

一位客户想住在 Marais。您会在哪些区搜索？

1. 15 区和 16 区
2. 18 区和 19 区
3. 3 区和 4 区
4. 12 区和 13 区

Neuilly-sur-Seine 和 Boulogne-Billancourt 紧邻巴黎。它们属于哪个省？

1. Hauts-de-Seine（92）
2. Seine-Saint-Denis（93）
3. Val-de-Marne（94）
4. 巴黎（75）

据 Notaires du Grand Paris，2026 年 2 月底 Petite Couronne 二手公寓的平均价格是多少？

1. 约每平方米 9,580 €
2. 约每平方米 2,100 €
3. 约每平方米 7,800 €
4. 约每平方米 4,940 €

尼斯位于哪个省？

1. Var（83）
2. Alpes-Maritimes（06）
3. Bouches-du-Rhône（13）
4. Gironde（33）

Juan-les-Pins 属于哪个市镇？多家中介在当地的 boulevard Wilson 设有门店。

1. 戛纳
2. 昂蒂布
3. 尼斯
4. Mougins

以下蔚蓝海岸的地方中，哪个是独立国家，而不是法国市镇？

1. Menton
2. Saint-Jean-Cap-Ferrat
3. 昂蒂布
4. 摩纳哥

在蔚蓝海岸，意大利边境前的最后一个法国城镇是哪个？

1. Menton
2. 昂蒂布
3. 戛纳
4. Villefranche-sur-Mer

Saint-Jean-Cap-Ferrat 在哪里？

1. 在戛纳外海的一座岛上
2. 在 Grasse 后面的山丘上
3. 在尼斯和摩纳哥之间的半岛上，紧邻 Villefranche-sur-Mer 和 Beaulieu-sur-Mer
4. 在昂蒂布市内

2026 年 9 月，以下三个城镇中哪个的公寓每平方米价格最高且仍在上涨？

1. 尼斯，约每平方米 5,219 €，上涨 4.9%
2. 戛纳，约每平方米 6,064 €，上涨 4.9%
3. 昂蒂布，约每平方米 6,529 €，同比上涨 4.9%
4. 三者相同

一位客户想买第二居所，在尼斯和戛纳之间犹豫。关于第二居所的 taxe d'habitation 附加税，您了解什么？

1. 戛纳不征收附加税，而尼斯按最高 60% 征收
2. 两地都按最高 60% 征收
3. 尼斯不征收，戛纳征收 60%
4. 两个城镇都不能征收

里昂有多少个区？

1. 20
2. 4
3. 12
4. 9

里昂的历史中心 Presqu'île 位于哪两条河之间？

1. 塞纳河与马恩河
2. 罗讷河与索恩河
3. 加龙河与多尔多涅河
4. 卢瓦尔河与阿列河

Barnes Rive Gauche、Lyon Sotheby's 和 Engel & Völkers Lyon 的门店都在邮编 69006。这是哪个区？

1. 5 区，Vieux Lyon
2. 6 区，Brotteaux 和 avenue Foch 一带
3. 9 区，Vaise
4. 8 区，Monplaisir

Part-Dieu 商务区和主火车站位于里昂的哪个区？

1. 1 区
2. 5 区
3. 9 区
4. 3 区

位于 Fourvière 山脚下的文艺复兴街区 Vieux Lyon 在哪个区？

1. 5 区
2. 6 区
3. 3 区
4. 8 区

波尔多的 Chartrons 街区在哪里？

1. 在右岸，与市区隔河相望
2. 在主火车站以南
3. 在历史中心以北，沿加龙河左岸
4. 在城外的葡萄园里

波尔多哪个街区位于加龙河右岸？

1. Chartrons
2. Saint-Seurin
3. La Bastide
4. Le Triangle d'Or

2026 年 7 月底，巴黎二手公寓均价为每平方米 9,550 €。按此均价，一套 45 平方米的公寓值多少欧元？

MeilleursAgents 2026 年 10 月 1 日的估价显示，里昂公寓为每平方米 4,714 €，波尔多为每平方米 4,448 €。哪种说法正确？

1. 波尔多每平方米高约 270 €
2. 两者都高于尼斯
3. 两者都高于每平方米 9,000 €
4. 里昂每平方米高约 270 €

一位住在纽约的美国客户问外国人能否在巴黎买公寓。您怎么回答？

1. 只有持法国居留许可才可以
2. 只能通过法国公司购买
3. 可以：法国对外国人购房没有任何限制，也不需要居留许可
4. 只能买新房

一位买家刚为一套自住公寓签署了 compromis de vente。他有多长时间可以改变主意？

1. 24 小时
2. 30 天
3. 10 天，自挂号信首次投递次日起算
4. 没有时间：compromis 一经签署即为最终

在撤回期的第 8 天，一位买家说他想退出，但没有充分理由。您会怎么告诉他？

1. 他可以通过挂号信撤回，无需理由、不受处罚
2. 他会损失定金
3. 他必须支付中介佣金
4. 超过 7 天就来不及了

一位房产交易商以专业人士身份购买一套公寓，并要求享有 10 天撤回期。需要核查的要点是什么？

1. 无论什么房产，人人都有 10 天
2. 专业人士有 30 天
3. 只有外国买家享有撤回期
4. 该权利保护购买住宅物业的非专业买家，所以他的身份很关键

在法国，房产的最终买卖契约必须由谁起草？

1. 经纪人，以私人合同形式
2. notaire，以 acte authentique 形式
3. 买家的银行
4. 市政厅

一位卖家签了一份可续期的 3 个月独家委托。到第 5 个月他想终止。哪种说法准确？

1. 他被锁定 12 个月
2. 独家委托的不可撤销期最长为 3 个月，所以他可以按委托书的终止条款结束委托
3. 他必须支付全额佣金才能退出
4. 找到买家之前他不能退出

一家竞争对手的委托书规定即使没有成交卖家也要付佣金。DGCCRF 怎么说？

1. 只要卖家签字就合法
2. 在独家委托中合法
3. 低于 1,000 € 时合法
4. 没有实际成交就收取佣金属于违法条款

一位住在迪拜的卖家持有尼斯公寓 10 年后以 400,000 € 出售。您应提醒 notaire 注意什么？

1. 他需要税务代表：他居住在欧洲经济区以外，售价超过 150,000 €，且持有不足 30 年
2. 无需提醒：非居民在法国的利得不用缴税
3. 只有 IFI
4. 他必须搬回法国

一位客户在波尔多购买第二居所，询问每年的地方税。您会提到什么？

1. 第二居所不缴地方税
2. 波尔多征收 5%
3. 波尔多对第二居所的 taxe d'habitation 征收最高 60% 的附加税
4. 只有巴黎有这种附加税

一位投资者看中了一套 DPE 为 G 级的便宜公寓，想长期出租。您会怎么告诉他？

1. G 级租给 30 岁以下的租客没问题
2. 禁令只在巴黎适用
3. 自 2025 年 1 月 1 日起，G 级住房不得以新租约出租，所以必须先进行改造
4. DPE 对出租没有影响

一位卖家的公寓采用电采暖，2024 年的 DPE 为 F 级。定价前您应该建议什么？

1. 从 ADEME 下载更新后的证书，因为电力系数已于 2026 年 1 月 1 日调整
2. 什么都不用做，DPE 不会变
3. 向买家隐瞒 DPE
4. 在任何讨论之前先下单改造

一位买家想把未来在巴黎的主要住所放到短租平台上出租。您会提醒他注意什么？

1. 短租没有任何规定
2. 他可以出租 365 天
3. 只有酒店需要登记号
4. 市长可将主要住所的短租限制在每年 90 天，而且几乎所有市镇都要求登记号

一位客户问您如何为子女安排这套公寓的继承。您怎么做？

1. 自己给他一个确定的法律方案
2. 说明这超出了您的职责范围，并把他介绍给 notaire 或律师
3. 告诉他这无关紧要
4. 请卖家的 notaire 免费为他提供建议

一位英国买家在比较昂蒂布和巴黎的二手公寓。关于 2026 年的过户税，哪种说法正确？

1. 两地都是 10%
2. Alpes-Maritimes 维持 5.81%，而巴黎属于约 6.32% 的那一组
3. 巴黎比昂蒂布便宜
4. 二手房没有过户税

一对年轻夫妇在里昂（Rhône）购买首套住房，询问过户税。您会怎么告诉他们？

1. 首次购房者不用缴税
2. 他们要缴双倍
3. 首次购房者缴 2%
4. 在已通过提税的省份，符合条件的首次购房者缴纳 5.81%，而不是约 6.32%；由 notaire 确认是否符合条件

您是 agent commercial。一位买家想交给您一笔现金定金来“留住这套公寓”。您怎么做？

1. 拒绝：作为 agent commercial，您不得收取或持有客户资金
2. 收下并保留收据
3. 如果他坚持就收下
4. 先存进您的个人账户，直到签 compromis

一位期房买家提出在地基完工前就支付 50%，以换取更好的价格。您会提醒各方什么？

1. 只要双方书面同意，任何付款进度都可以
2. 他可以预先支付 100%
3. 法定 VEFA 付款进度规定：地基完工时最多 35%，hors d'eau 时 70%，竣工时 95%
4. 上限只适用于独栋住宅

Alpes-Maritimes 一套二手公寓售价 340,000 €。买家总成本约为房价的 7.19%。买家应为这些费用预留多少欧元？

一位买家问 2026 年 10 月他能拿到什么样的房贷利率。怎样回答比较恰当？

1. 20 年期平均约 3.66%，最优质客户为 3.00% 至 3.25%，且在上升；具体由贷款经纪确认
2. 低于 1%
3. 约 7%
4. 利率由国家固定为 2%

一位比利时卖家在搬回布鲁塞尔之前曾是法国居民 5 年，现在出售里昂的一套公寓。可能适用什么减免？

1. 任何利得都完全免税
2. 只有在国外满 5 年后才免税
3. 主要住所免税，无论何时出售
4. 曾在法国居住至少 2 年的欧洲经济区公民，可一次性免征最多 150,000 € 的利得

截至 2026 年 5 月底的 12 个月里，法国成交了多少套二手房？

1. 约 949,000 人
2. 约 250,000 人
3. 约 1,800,000 套
4. 约 640,000 人

2026 年 7 月底，巴黎二手公寓的均价是多少？

1. 约每平方米 12,500 €，上涨 8%
2. 约每平方米 6,150 €，下降 5%
3. 约每平方米 9,550 €，同比下降 0.5%
4. 约每平方米 4,940 €，持平

截至 2026 年第一季度的一年里，全国房价如何变化（Notaires-INSEE 指数）？

1. 增长 8%
2. 下降 10%
3. 基本持平：+0.1%，其中公寓 +0.6%，独栋住宅 -0.2%
4. 仅独栋住宅上涨 3%

据贷款经纪数据，2026 年 10 月法国 20 年期房贷平均利率是多少？

1. 约 3.66%
2. 约 1.2%
3. 约 6.5%
4. 约 0.5%

应税净房产达到多少时适用 IFI 财富税？

1. 500,000 €
2. 800,000 €
3. 500 万 €
4. 130 万 €，按 1 月 1 日评估

一位非居民在法国和国外都有房产。哪些资产计入 IFI？

1. 他在全球的所有房产
2. 只有他在法国的房产
3. 只有他在法国的银行账户
4. 都不计入：非居民从不缴纳 IFI

IFI 适用什么税率？

1. 统一 2%
2. 0.5% 至 1.5% 的累进税率
3. 统一 0.1%
4. 最多 10%

自 2025 年 1 月 1 日起，哪个 DPE 等级的住房不得再以新签或续签租约出租？

1. A
2. C
3. D
4. G

一位投资者打算在波尔多购买一套 F 级公寓并长期出租。您会提醒他注意什么？

1. 自 2028 年起，F 级住房将禁止新签和续签租约
2. F 级是出租的最佳等级
3. 禁令只适用于巴黎的 G 级住房
4. DPE 不影响出租

自 2026 年 1 月 1 日起，DPE 使用的电力系数从 2.3 降至 1.9。实际影响是什么？

1. 所有住房都降一级
2. 燃气采暖住房变为 A 级
3. 预计约 850,000 套电采暖住房将脱离 F 级和 G 级
4. 2026 年以前的 DPE 证书作废

根据 loi Le Meur，未评级的带家具旅游出租适用多少 micro-BIC 扣除比例？

1. 71%，上限 188,700 €
2. 50%，上限 77,700 €
3. 30%，收入上限 15,000 €
4. 没有扣除

一套未评级的带家具旅游出租在 micro-BIC 制度下年收入 12,000 €，扣除比例 30%。应税收入是多少欧元？

自 loi Le Meur 实施以来，市长最多可将主要住所的短租限制在每年多少天？

1. 120 天
2. 30 天
3. 180 天
4. 90 天

一位采用实际制度的 LMNP 业主在 2026 年出售房产。自 2025 年 2 月 15 日起出售有什么变化？

1. LMNP 利得变为完全免税
2. 在实际制度下扣除的折旧，在计算资本利得时须加回
3. micro-BIC 业主必须统一加回 50%
4. 该规则只适用于学生公寓

2022 年，法国本土二手房交易中非居民外国人大约占多少比例？

1. 约 15%
2. 约 1.8%
3. 约 40%
4. 低于 0.1%

在基于 2017 年数据的公证人研究中，哪个省约 7% 的购房由非居民外国人完成？

1. 巴黎
2. Rhône
3. Gironde
4. Alpes-Maritimes

2026 年 9 月，昂蒂布公寓均价约为每平方米 6,529 €，同比上涨 4.9%。一年前的均价是每平方米多少欧元？

在 zone tendue 的市镇，第二居所的 taxe d'habitation 可适用多大范围的附加税？

1. 1% 至 2%
2. 100% 至 200%
3. 市镇份额的 5% 至 60%
4. 统一 10%

据公证人数据，2025 年第三季度波尔多二手公寓的中位价是多少？

1. 约每平方米 9,550 €，上涨 5%
2. 约每平方米 2,000 €，下降 10%
3. 约每平方米 4,240 €，同比下降 1%
4. 约每平方米 6,500 €，上涨 4.9%

MeilleursAgents 2026 年 10 月 1 日对波尔多公寓的估价为每平方米 4,448 €。按此价格，一套 60 平方米的公寓值多少欧元？

一套公寓以 300,000 € 售出，中介佣金为 5%。佣金是多少欧元？

尼斯一套二手公寓售价 400,000 €。Alpes-Maritimes 的过户税率维持在 5.81%。过户税是多少欧元？

巴黎一套二手公寓售价 500,000 €。按四舍五入后的 6.32% 过户税率计算，过户税是多少欧元？

一位按 69% 基础分成的 IAD 经纪人从一笔 10,000 € HT（不含税）佣金中获得分成。他拿到多少欧元（不含税）？

一位按 72% 基础分成的 Capifrance 经纪人完成一笔佣金为 9,000 € HT 的交易。他的分成是多少欧元（不含税）？

IAD 的月费套餐为 163 € HT。12 个月共需多少欧元（不含税）？

一位 eXp France 经纪人今年已赚取 80,000 € HT 佣金。他的下一笔交易带来 6,000 € HT 佣金。他能留下多少欧元（不含税）？

根据 IDCC 1527 协议，非管理层 VRP négociateur 的最低工资为每月税前 1,500 €，按 13 个月发放。每年最低是多少欧元？

在已通过 2025 年提税的省份，一位首次购房者购买 300,000 € 的二手公寓，缴纳 5.81% 而不是约 6.32%。他节省了多少欧元？

巴黎一套 250,000 € 二手公寓的买家总成本约为房价的 7.81%。合多少欧元？

一位买家在签署 compromis 后的 10 天内撤回。他的定金必须在多少天内退还？

一位不在任何欧洲经济区社保体系内的非居民卖家，出售持有 4 年的公寓获得 40,000 € 利得。按 19% 所得税和 17.2% 社会税计算，税款是多少欧元？

同样持有 4 年、利得 40,000 €，但卖家参加了欧洲经济区社保体系，因此社会税为 7.5% 而不是 17.2%。税款是多少欧元？

尼斯一套公寓挂牌价为含佣金 420,000 €，其中 20,000 € 佣金由买家支付。过户税（5.81%）按卖家净价计算。与按 420,000 € 计算相比，过户税减少多少欧元？

一套已评级的带家具旅游出租在 micro-BIC 制度下年收入 20,000 €，扣除比例 50%。应税收入是多少欧元？

一套别墅以 1,000,000 € 售出，佣金为 3%。佣金是多少欧元？

一位按 69% 分成的 IAD 经纪人第一年只完成一笔交易，佣金 14,000 € HT。他支付了 12 个月、每月 163 € HT 的套餐费。扣除套餐费后还剩多少欧元（不含税）？

在法国大多数出售委托中，中介佣金由谁支付？

1. 卖家，约占委托的 70%
2. 总是买家
3. notaire
4. 国家

传统中介和 mandataire 网络的常见佣金相比如何？

1. 两者都由法律固定为 5%
2. 网络收费更高，约 8%
3. 传统中介约 4% 至 6%，网络约 3% 至 4.5%
4. 传统中介收取 1%

eXp France 的佣金分成模式是什么？

1. 统一 50%
2. 69%，最高升至 89%
3. 至少 75%，佣金超过 80,000 € HT 后升至 100%
4. 从第一笔交易起就是 100%，没有套餐费

购买二手房时，所谓“frais de notaire”的大部分是什么？

1. 由 notaire 代国家和地方政府收取的过户税（DMTO）
2. notaire 自己的费用
3. 中介佣金
4. 房贷手续费

一位非居民拥有净值 900,000 € 的巴黎公寓和价值 600,000 € 的伦敦公寓。他需要缴纳 IFI 吗？

1. 需要：合计 150 万 € 超过起征点
2. 需要：每个非居民都要缴纳 IFI
3. 只有出租巴黎公寓时才需要
4. 不需要：只计算法国房产，900,000 € 低于 130 万 € 的起征点

在法国房地产中，VEFA 是什么意思？

1. 两位私人业主之间的二手买卖
2. 以租代购租约
3. Vente en l'état futur d'achèvement：在住房建成之前或建造过程中购买
4. 查封房产的公开拍卖

在住宅 VEFA 中，地基完工后开发商最多可以收取房价的多少比例？

1. 50%
2. 10%
3. 35%
4. 70%

楼宇达到“hors d'eau”（封顶防水）时，累计最多可收取房价的多少比例？

1. 70%
2. 35%
3. 95%
4. 100%

在 VEFA 中，房价的最后 5% 如何处理？

1. 在预订时支付
2. 永远不用支付
3. 作为佣金支付给经纪人
4. 在交房时支付，如买家记录了瑕疵，可交由第三方托管

尼斯一套新公寓以 320,000 € 作为期房出售。楼宇达到 hors d'eau 时，买家最多已支付多少欧元？

VEFA 买卖预计在 contrat de réservation 签订后 1 年内签署。预订定金最多是多少？

1. 房价的 10%
2. 房价的 5%
3. 房价的 2%
4. 没有限制

开发商预计约 18 个月后签署 VEFA 契约。预订时定金最多是多少？

1. 房价的 5%
2. 完全不得收取定金
3. 房价的 10%
4. 房价的 2%

买卖契约计划在预订后 2 年以上签署。开发商可以要求多少定金？

1. 无
2. 2%
3. 5%
4. 买家接受多少就多少

一位买家预订了一套 280,000 € 的公寓，契约计划在一年内签署。预订定金最多是多少欧元？

VEFA 合同可以向买家收取的逾期付款罚金最高是多少？

1. 每月 5%
2. 每月 10%
3. 每月 1%
4. 没有上限

garantie financière d'achèvement（GFA）保障什么？

1. 开发商出问题时楼宇的竣工
2. 交房后的转售价格
3. 买家的房贷利率
4. 经纪人的佣金

对于 2015 年 1 月 1 日起提交的建筑许可，GFA 必须由谁提供？

1. 开发商自己，基于其自身财务实力
2. 买家的银行
3. notaire
4. 外部担保方：银行、保险公司或担保公司

一位开发商对您的客户说：“我们的担保是内部担保，基于我们自身的实力。”该许可于 2023 年提交。您怎么做？

1. 接受：内部担保仍是常态
2. 指出自 2015 年起就要求外部 GFA，并索取银行或保险公司的担保
3. 告诉客户 GFA 是可选的
4. 转而要求更大的折扣

一位投资者询问 2026 年购买的新公寓能否适用 Pinel 税收方案。哪种说法准确？

1. Pinel 持续到 2030 年
2. Pinel 已于 2024 年 12 月 31 日结束
3. Pinel 现在只适用于巴黎
4. Pinel 已被增值税退税取代

根据新的 statut du bailleur privé（Jeanbrun 方案），哪些新房符合条件？

1. 仅独立住宅
2. 任何住房，无论新旧，无需改造
3. 仅巴黎的住房
4. 集合住宅中的公寓；独栋住宅除外

根据最终的 loi de finances 2026，投资者在 Jeanbrun 方案下必须出租多长时间？

1. 9 年，不带家具长期出租
2. 3 年，带家具
3. 6 年，短租
4. 没有最低要求

在 Jeanbrun 方案下，一套以 250,000 € 购买并按中间租金出租的新公寓，可按房价 80% 的 3.5% 每年计提折旧。每年的金额是多少欧元？

同一方案、中间租金，但公寓价格为 300,000 €。投资者每年可以使用多少折旧？

1. 8,400 €
2. 10,500 €
3. 8,000 €，因为适用上限
4. 12,000 €

一个家庭最多可以将多少套住房纳入 Jeanbrun 方案？

1. 最多 2 套
2. 仅 1 套
3. 5
4. 没有限制

哪部法典规定了 VEFA 付款进度上限？

1. Code du travail（劳动法典）
2. Code de commerce（商法典）中关于 agents commerciaux 的部分
3. Code de la route（道路交通法典）
4. Code de la construction et de l'habitation（第 R.261-14 条）

法国房产经纪人的执照规则由哪些法律文本规定？

1. 仅由 loi ALUR 规定，此前没有相关法律
2. FNAIM 会员签署的行为准则
3. 各市政厅的地方营业规定
4. 1970 年 1 月 2 日的 loi Hoguet 及其 1972 年 7 月 20 日的实施法令

中介从事房产买卖经纪需要哪种职业执照？

1. Carte T（交易）
2. Carte G（物业管理）
3. Carte S（共管物业管理）
4. 不需要执照：企业注册即可

carte professionnelle T 由谁颁发？

1. 地区公证人协会
2. FNAIM
3. 公司总部所在地的 CCI
4. 各门店所在地的市政厅

carte professionnelle 的有效期是多久？

1. 1 年
2. 5 年
3. 3 年
4. 10 年

您被一家中介聘为受雇 négociateur。凭什么您可以代表它洽谈？

1. 由持证人从 CCI 取得的 attestation d'habilitation
2. 以您本人名义持有的 carte T
3. 仅凭您的劳动合同
4. RSAC 登记

由谁向 CCI 申请合作人员的 attestation d'habilitation？

1. 合作人员本人申请
2. 第一笔交易的 notaire
3. 网络的培训经理，可在任何 CCI 申请
4. 合作人员为之工作的持证人

您以 agent commercial immobilier 身份加入一个网络。洽谈前您必须具备哪些文件？

1. 仅 RSAC 登记
2. RSAC 登记、agent commercial 合同、有效的 attestation d'habilitation 和您自己的 RCP 保险
3. 以您本人名义持有的 carte T，其他都不需要
4. 文凭和网络印制的名片

一位买家提出把以您名义开具的定金支票交给您这位 agent commercial。规则是什么？

1. 接受，只要给他开收据
2. 拒绝：agent commercial 不得收取或持有客户资金
3. 接受，只要金额低于房价的 5%
4. 接受，然后转交给卖家

在执照的 3 年有效期内，持证人或 négociateur 必须完成多少小时的继续教育？

在每个 3 年周期内，继续教育必须包括哪两个主题，且每个至少 2 小时？

1. 职业道德（déontologie）和住房准入反歧视
2. 反洗钱和数据保护
3. 税法和会计
4. 谈判和数字营销

按 CCI Bretagne 的收费表，每名合作人员的 attestation d'habilitation 收费 55 €。一家中介新招 4 名 agents commerciaux。它要支付多少欧元？

carte professionnelle 须在到期前几个月申请续期？

一位候选人没有文凭。他需要在持证人处从事 Hoguet 业务多少年的受雇经验才能证明职业能力？

1. 10 年，担任管理（cadre）职务的为 4 年
2. 任何销售工作满 3 年
3. 在网络中工作 1 年
4. 无需经验：一门简短的在线课程即可

carte T 持证人在什么情况下可以不提供 garantie financière？

1. 中介员工少于 3 人时
2. 只销售新房时
3. 永远不行：每张 carte T 都需要
4. 当其以名誉声明不为客户持有任何资金、有价物或证券时

中介在开始洽谈一笔买卖之前必须具备什么？

1. 与卖家的口头约定
2. 载有法定事项的书面委托，例如期限、佣金及支付方
3. 已签署的 compromis de vente
4. 卖家最近的纳税通知书

DGCCRF 对中介的 registre des mandats 有什么要求？

1. 散页，只要放在文件夹里即可
2. 按时间顺序列出每份委托的正式登记册
3. 可以修改的铅笔记录
4. 只登记独家委托

在独家委托中，独家不可撤销期最长是多久？

1. 1 个月
2. 12 个月
3. 合同规定多长就多长
4. 3 个月

哪种中介佣金公示方式符合 ALUR 规定和 2017 年 1 月 10 日的 arrêté？

1. 以含税（TTC）金额公示佣金，注明由谁支付，在橱窗、店内和网站上展示
2. 以不含税（HT）金额公示，仅在店内展示
3. 应要求通过电话告知佣金
4. 只在网站上显示买方承担部分

自 2022 年 4 月 1 日起，哪种价目表是合规的？

1. 写着“佣金仅限面议”的
2. 只显示买方承担部分的
3. 标明含税最高费率及支付方的
4. 只显示最低佣金、没有最高费率的

在 2019 年的调查中，DGCCRF 检查了 2,175 家中介门店。存在问题的比例是多少（%）？

一位非欧盟公民持有“salarié”（受雇）居留许可，想以自雇 agent commercial 身份加入一个网络。您会怎么告诉他？

1. 该居留许可不允许自雇；他需要允许自雇的许可，例如 carte de résident、passeport talent créateur d'entreprise 或 entrepreneur / profession libérale 居留卡
2. 他可以马上开始，网络会处理一切
3. 他只需要 RSAC 登记
4. 他必须先在 CCI 通过法语考试

一位住在里昂的西班牙公民想以 micro-entrepreneur 身份成为 agent commercial。她需要居留许可吗？

1. 需要，passeport talent
2. 需要，一年期企业家居留卡
3. 需要，除非她已在法国居住 5 年
4. 不需要：欧盟公民可以像法国公民一样自由注册和工作