法国房产经纪人的执照规则由哪些法律文本规定？

1. 仅由 loi ALUR 规定，此前没有相关法律
2. FNAIM 会员签署的行为准则
3. 各市政厅的地方营业规定
4. 1970 年 1 月 2 日的 loi Hoguet 及其 1972 年 7 月 20 日的实施法令

中介从事房产买卖经纪需要哪种职业执照？

1. Carte T（交易）
2. Carte G（物业管理）
3. Carte S（共管物业管理）
4. 不需要执照：企业注册即可

carte professionnelle T 由谁颁发？

1. 地区公证人协会
2. FNAIM
3. 公司总部所在地的 CCI
4. 各门店所在地的市政厅

carte professionnelle 的有效期是多久？

1. 1 年
2. 5 年
3. 3 年
4. 10 年

您被一家中介聘为受雇 négociateur。凭什么您可以代表它洽谈？

1. 由持证人从 CCI 取得的 attestation d'habilitation
2. 以您本人名义持有的 carte T
3. 仅凭您的劳动合同
4. RSAC 登记

由谁向 CCI 申请合作人员的 attestation d'habilitation？

1. 合作人员本人申请
2. 第一笔交易的 notaire
3. 网络的培训经理，可在任何 CCI 申请
4. 合作人员为之工作的持证人

您以 agent commercial immobilier 身份加入一个网络。洽谈前您必须具备哪些文件？

1. 仅 RSAC 登记
2. RSAC 登记、agent commercial 合同、有效的 attestation d'habilitation 和您自己的 RCP 保险
3. 以您本人名义持有的 carte T，其他都不需要
4. 文凭和网络印制的名片

一位买家提出把以您名义开具的定金支票交给您这位 agent commercial。规则是什么？

1. 接受，只要给他开收据
2. 拒绝：agent commercial 不得收取或持有客户资金
3. 接受，只要金额低于房价的 5%
4. 接受，然后转交给卖家

在执照的 3 年有效期内，持证人或 négociateur 必须完成多少小时的继续教育？

在每个 3 年周期内，继续教育必须包括哪两个主题，且每个至少 2 小时？

1. 职业道德（déontologie）和住房准入反歧视
2. 反洗钱和数据保护
3. 税法和会计
4. 谈判和数字营销

按 CCI Bretagne 的收费表，每名合作人员的 attestation d'habilitation 收费 55 €。一家中介新招 4 名 agents commerciaux。它要支付多少欧元？

carte professionnelle 须在到期前几个月申请续期？

一位候选人没有文凭。他需要在持证人处从事 Hoguet 业务多少年的受雇经验才能证明职业能力？

1. 10 年，担任管理（cadre）职务的为 4 年
2. 任何销售工作满 3 年
3. 在网络中工作 1 年
4. 无需经验：一门简短的在线课程即可

carte T 持证人在什么情况下可以不提供 garantie financière？

1. 中介员工少于 3 人时
2. 只销售新房时
3. 永远不行：每张 carte T 都需要
4. 当其以名誉声明不为客户持有任何资金、有价物或证券时

中介在开始洽谈一笔买卖之前必须具备什么？

1. 与卖家的口头约定
2. 载有法定事项的书面委托，例如期限、佣金及支付方
3. 已签署的 compromis de vente
4. 卖家最近的纳税通知书

DGCCRF 对中介的 registre des mandats 有什么要求？

1. 散页，只要放在文件夹里即可
2. 按时间顺序列出每份委托的正式登记册
3. 可以修改的铅笔记录
4. 只登记独家委托

在独家委托中，独家不可撤销期最长是多久？

1. 1 个月
2. 12 个月
3. 合同规定多长就多长
4. 3 个月

哪种中介佣金公示方式符合 ALUR 规定和 2017 年 1 月 10 日的 arrêté？

1. 以含税（TTC）金额公示佣金，注明由谁支付，在橱窗、店内和网站上展示
2. 以不含税（HT）金额公示，仅在店内展示
3. 应要求通过电话告知佣金
4. 只在网站上显示买方承担部分

自 2022 年 4 月 1 日起，哪种价目表是合规的？

1. 写着“佣金仅限面议”的
2. 只显示买方承担部分的
3. 标明含税最高费率及支付方的
4. 只显示最低佣金、没有最高费率的

在 2019 年的调查中，DGCCRF 检查了 2,175 家中介门店。存在问题的比例是多少（%）？

一位非欧盟公民持有“salarié”（受雇）居留许可，想以自雇 agent commercial 身份加入一个网络。您会怎么告诉他？

1. 该居留许可不允许自雇；他需要允许自雇的许可，例如 carte de résident、passeport talent créateur d'entreprise 或 entrepreneur / profession libérale 居留卡
2. 他可以马上开始，网络会处理一切
3. 他只需要 RSAC 登记
4. 他必须先在 CCI 通过法语考试

一位住在里昂的西班牙公民想以 micro-entrepreneur 身份成为 agent commercial。她需要居留许可吗？

1. 需要，passeport talent
2. 需要，一年期企业家居留卡
3. 需要，除非她已在法国居住 5 年
4. 不需要：欧盟公民可以像法国公民一样自由注册和工作