在泰国，房产经纪人必须持有哪种国家颁发的执照才能从事销售经纪？

1. 土地厅颁发的经纪人执照
2. TREBA 在笔试后颁发的执照
3. 投资促进委员会的许可
4. 不需要：泰国没有全国性的经纪人执照，也没有国家考试

TREBA 在泰国房地产市场中是什么？

1. 泰国房地产经纪人协会（Thai Real Estate Broker Association），一个自愿性机构，其会员资格是可信度的标志
2. 对经纪人进行纪律处分的政府监管机构
3. 征收佣金税的税务机关
4. 为外国买家挂牌公寓的门户网站

在 2020 年禁止外国人从事的工作清单中，经纪或代理工作属于哪一类？

1. 属于在 BOI 公司向外国人开放的职业清单
2. 根本不在清单上
3. 属于第一清单（List 1），即绝对禁止外国人从事的工作（第 19 项）
4. 仅在曼谷的清单上，不适用于外府

2020 年禁止外国人从事的工作清单属于哪类法律文本？

1. 2020 年签署的皇家法令
2. 土地厅通知
3. 日期为 2020 年 4 月 1 日的劳工部公告，于 2020 年 4 月 21 日在政府公报上发布
4. 投资促进委员会公告

一位泰国毕业生想在普吉入行做房产经纪人。以下哪项说法是准确的？

1. 她无需国家执照即可从事经纪工作；自愿性培训和协会会员资格是可选的
2. 她必须先通过国家经纪人考试
3. 她需要外国人经商许可证
4. 她只能给外国经纪人当助理

实际上，泰国房地产中介中哪些工作仅限泰国公民从事？

1. 社交媒体设计和摄影
2. 翻译宣传册
3. 办公室行政
4. 挂牌房源、带看、谈判和赚取交易佣金

持有合适的签证和工作许可证，外国人在泰国房地产公司中可以合法担任以下哪个职位？

1. 持旅游签证向上门买家展示公寓
2. 国际销售顾问或海外营销经理，由泰国同事负责交易
3. 按笔以现金结算的自由经纪人
4. 在土地局直接与卖方谈判

外国人为了从事受薪工作并取得工作许可证，通常在抵达前向泰国使馆申请哪种签证？

1. 旅游签证
2. 非移民 B 类签证（Non-B）
3. 退休签证
4. 学生签证

一位外籍雇员申请多次入境的非移民 B 类签证（费用为 2026 年 5 月公布的数据）。费用是多少泰铢（THB）？

雇主每担保一份外籍工作许可证，通常需要什么条件？

1. 每份外籍工作许可证需要 200 万泰铢实缴资本和 4 名泰国员工
2. 500,000 泰铢资本和一名泰国员工
3. 只需一封 TREBA 的信
4. 1,000 万泰铢资本，无需泰国员工

一家曼谷中介想聘用 3 名外国人担任国际销售顾问。按 4 比 1 的比例，它至少需要多少名泰国员工？

2026 年西方国籍人士工作许可证的最低月薪是多少？

1. 15,000 泰铢
2. 25,000 泰铢
3. 50,000 泰铢
4. 100,000 泰铢

您的工作许可证上写着“海外营销经理”。您的经理让您周六向上门买家带看。您该怎么做？

1. 拒绝，并把带看交给泰国同事：您的实际职责必须与许可证一致，而带看属于保留工作
2. 去吧，许可证涵盖整个公司
3. 去做，但不收佣金
4. 只为外国买家做

一群外国人想持有一家新泰国房地产中介一半以上的股份。《外国人经商法》有什么要求？

1. 没有要求，中介不受限制
2. 只需增值税登记
3. TREBA 证书
4. 外国人经商许可证，因为经纪或代理业务在第三清单上

2026 年的指南描述了外国人在没有外国人经商许可证的情况下联合创办泰国中介的何种股权结构？

1. 100% 外资，由泰国人担任董事
2. 外资最多 49%，51% 由真正的泰国股东持有
3. 如果办公室在曼谷，外资可占 51%
4. 任何比例，只要 CEO 是泰国人

第一清单第 19 项包含一个例外。是哪一个？

1. 1,000 万泰铢以上公寓的经纪
2. 国际贸易或投资领域的经纪或代理
3. BOI 企业的经纪业务
4. 普吉和芭堤雅的经纪业务

2026 年的指南提到外国人无工作许可证工作会受到哪些处罚？

1. 仅警告信
2. 罚款 5,000 泰铢
3. 签证暂停六个月
4. 最高 100,000 泰铢罚款、驱逐出境，并禁止入境 1 至 5 年

一家中介被查出有 3 名外国人非法工作。按雇主每名劳工最高 400,000 泰铢的罚款计算，最高总罚款是多少泰铢（THB）？

泰国没有经纪人执照，那么哪些规定仍适用于房地产中介？

1. 完全没有
2. 只有其投放广告的门户网站的规则
3. 在商业发展厅的公司注册、《外国人经商法》的限制和反洗钱义务
4. 只有 TREBA 的职业道德准则

根据 2026 年 5 月的报道，在曼谷办理工作许可证通常需要多长时间？

1. 所有公司都是 1 至 3 个工作日
2. 三个月
3. 7 至 10 个工作日，BOI 企业通过一站式服务窗口办理需 1 至 3 天
4. 六个月

一位同事说 AREA 是为房产经纪人颁发认证的泰国协会。这样说对吗？

1. 不对：AREA 是 Agency for Real Estate Affairs，一家常因库存数据被引用的私营研究机构
2. 对，AREA 颁发全国经纪人证书
3. 对，AREA 在 2025 年取代了 TREBA
4. 不对：AREA 是曼谷土地局

自 2026 年起，社会保险的月工资上限为 17,500 泰铢，双方各自最高缴费 875 泰铢。一位外籍顾问月薪 60,000 泰铢。员工每月的缴费是多少泰铢（THB）？