Um amigo em Casablanca quer começar a mostrar apartamentos a compradores no mês que vem. Que autorização oficial a lei marroquina exige antes que um corretor possa atuar?

1. Uma carteira de corretor emitida pelo Ministério da Habitação após uma prova
2. Uma licença do registro de imóveis da ANCFCC
3. Nenhuma: não existe licença, carteira profissional nem prova de admissão para corretores
4. Inscrição na Câmara dos Notários

Um cliente pergunta sobre o projeto de lei 36.17 relativo ao estatuto dos corretores de imóveis. Qual é a situação dele em outubro de 2026?

1. Apresentado em 2014 e enviado à Secretaria-Geral do Governo em 2017, mas ainda não aprovado
2. Aprovado em 2023 e em vigor desde janeiro de 2025
3. Retirado em 2017 e substituído por uma portaria ministerial
4. Aprovado apenas para Casablanca, como projeto piloto

Se o projeto de lei 36.17 fosse aprovado como está redigido, que condições de entrada ele fixaria para quem quer trabalhar como corretor?

1. Um mestrado universitário e uma garantia bancária
2. Filiação a uma câmara regional e um estágio de dois anos
3. Nacionalidade marroquina e um capital social de MAD 1,000,000
4. Ficha criminal limpa mais um diploma Bac+2 ou cinco anos de experiência

Uma corretora espanhola se muda para Tânger e abre sua própria imobiliária como gerente e acionista. Ela precisa de um certificado da ANAPEC para trabalhar nela?

1. Sim, todo estrangeiro que trabalha no Marrocos precisa de um
2. Não, gerentes, sócios e acionistas estão entre as categorias isentas
3. Só se a imobiliária tiver mais de cinco funcionários
4. Sim, a menos que ela pague antecipadamente o imposto sobre a atividade da imobiliária

Uma imobiliária de Rabat contrata um corretor belga como funcionário. A partir de quando o contrato de trabalho dele produz efeitos legais?

1. A partir do dia em que as duas partes o assinam
2. A partir do primeiro dia dele no escritório
3. A partir da data em que o Ministério do Emprego o visa na plataforma TAECHIR
4. A partir do dia em que ele recebe o cartão de residência

Quatro estrangeiros se candidatam a vagas de corretor assalariado em Marrakech. De quem o contrato pode ser visado sem o certificado usual da ANAPEC?

1. Um corretor italiano que chegou há dois anos
2. Um cidadão tunisiano, graças a um acordo bilateral
3. Um corretor britânico com três anos de experiência em Dubai
4. Um americano que entrou no Marrocos com carimbo de turista

Vindo de Dubai, você procura o equivalente marroquino do Form A para anunciar a villa de um vendedor. O que você deve usar?

1. O formulário oficial de anúncio emitido pelo Ministério da Habitação
2. Um formulário registrado online na ANCFCC
3. Nada: um acordo verbal é o padrão legal
4. Um mandato por escrito assinado pelo vendedor, já que não existe formulário oficial

Seu comprador e seu vendedor chegam a um acordo sobre o preço. Quem NÃO pode lavrar a escritura definitiva de venda?

1. Um notaire
2. O corretor de imóveis
3. Dois adouls
4. Um notaire de outra cidade marroquina

Um vendedor na medina antiga mostra uma melkia em vez de um título de propriedade. Como esse documento comprova a propriedade?

1. Por depoimentos de testemunhas registrados por dois adouls, sem registro central
2. Por uma planta carimbada pela prefeitura
3. Por uma inscrição no registro da ANCFCC, definitiva perante todos
4. Por uma transferência bancária autenticada do primeiro proprietário

Qual órgão mantém o titre foncier e registra cada venda ou hipoteca sobre ele?

1. O departamento de urbanismo da prefeitura
2. O Office des Changes
3. A conservation foncière, que faz parte da ANCFCC
4. O tribunal de primeira instância

Seu comprador gosta de uma casa mantida sob melkia e pretende registrá-la depois da venda. Quanto tempo esse registro costuma levar?

1. Cerca de duas semanas
2. De três a seis meses
3. Exatamente cinco anos
4. Em média de 12 a 36 meses, conforme a região e o processo

Um anúncio diz que o lote está coberto por uma réquisition d'immatriculation. O que isso indica?

1. Um pedido de registro do terreno foi apresentado, mas o título ainda não foi emitido
2. O terreno tem título definitivo, sem procedimento pendente
3. O terreno foi penhorado por um banco
4. O terreno é classificado como agrícola e fechado a estrangeiros

Pela lei marroquina 43-05 contra lavagem de dinheiro, a qual autoridade o corretor envia uma comunicação de operação suspeita?

1. Bank Al-Maghrib
2. O Office des Changes
3. A ANRF (Autorité Nationale du Renseignement Financier)
4. A delegacia de polícia local

Que obrigação a Portaria 133.23 do Ministério da Habitação, em vigor desde janeiro de 2023, impõe aos corretores de imóveis?

1. Pagar uma taxa anual de PLD de MAD 5,000
2. Comunicar à polícia todo negócio acima de MAD 1,000,000
3. Manter os depósitos dos clientes em uma conta escrow do ministério
4. Recusar negócios com pessoas não identificadas ou empresas de fachada, e enviar um relatório anual ao ministério

Números de exemplo: em setembro de 2026, um apartamento em Rabat é vendido por MAD 1,200,000. O comprador paga MAD 850,000 por transferência bancária e MAD 350,000 em dinheiro, sem empréstimo bancário. Quanto imposto de registro adicional a parte em dinheiro gera?

As quatro vendas abaixo são concluídas em outubro de 2026 e incluem algum pagamento em dinheiro, sem empréstimo bancário. Qual delas fica fora da nova sobretaxa de 2% sobre dinheiro vivo?

1. Um apartamento de MAD 900,000 com MAD 100,000 em dinheiro
2. Um estúdio de MAD 250,000 com MAD 50,000 em dinheiro
3. Uma villa de MAD 2,000,000 com MAD 50,000 em dinheiro
4. Um apartamento de MAD 400,000 com 10% pagos em dinheiro

Seu vendedor mora em Paris e quer que o irmão assine a venda em Marrakech com uma procuração. O que mudou desde 1 de junho de 2026 (Lei 31.18)?

1. A procuração deve antes ser registrada no tribunal de primeira instância, caso contrário é nula para a venda
2. As procurações não são mais aceitas em vendas de imóveis
3. A procuração só precisa ser carimbada pelo corretor
4. Só é válida uma procuração assinada no consulado marroquino, sem outra etapa

Números de exemplo: seu comprador adquire um apartamento de revenda em Casablanca por MAD 1,500,000. Quanto imposto de registro ele paga à alíquota padrão para imóveis construídos?

Números de exemplo: um único apartamento com título em Rabat é vendido por MAD 2,000,000. Qual emolumento do registro de imóveis (conservation foncière) o comprador paga?

Números de exemplo: um investidor vende um apartamento alugado (que não é sua residência principal) em Tânger por MAD 1,900,000. Depois de deduzir o preço de compra e os custos dedutíveis, seu ganho líquido é de MAD 100,000. Quanto imposto sobre lucros imobiliários (TPI) ele paga?

Um cliente francês quer comprar uma fazenda com pomares nos arredores de Marrakech para cultivar oliveiras. O que você deve dizer a ele?

1. Estrangeiros podem comprar qualquer terreno sem condições
2. Ele pode comprá-la quando tiver um cartão de residência
3. Terras agrícolas geralmente são fechadas a estrangeiros, ao contrário de apartamentos e villas
4. Ele só precisa que um notaire confirme que pagou em moeda estrangeira

Um comprador alemão pergunta se poderá mandar o dinheiro de volta para casa quando revender seu riad em Marrakech. Qual é a condição principal?

1. Ele deve manter o riad por pelo menos dez anos
2. Ele deve reinvestir metade do valor no Marrocos
3. Transferências para o exterior nunca são permitidas a proprietários estrangeiros
4. A compra deve ter sido financiada em moeda estrangeira, com o comprovante guardado junto com a escritura de venda e o recibo dos impostos

Casa Anfa, o grande novo bairro urbano no centro de Casablanca, está sendo construído no local de:

1. Antigos pátios ferroviários de Casa-Port
2. O antigo aeroporto de Anfa
3. Uma salina drenada perto de Mohammedia
4. A antiga zona industrial de Sidi Maarouf

Segundo as estimativas da ReaConsult de meados de 2026, qual região de Casablanca tem os preços de apartamento por m² mais altos?

1. Maarif
2. Bouskoura
3. Gauthier
4. Anfa Supérieur e Ain Diab

Uma família jovem que trabalha em Casablanca quer uma villa ou uma casa em condomínio fechado com jardim, com orçamento moderado. Quais regiões combinam melhor?

1. Bouskoura e Dar Bouazza, nos subúrbios do sul
2. Ain Diab, na Corniche
3. Casablanca Finance City
4. A medina antiga perto do porto

Onde fica a ecocidade de Zenata?

1. Ao sul de Casablanca, ao lado do aeroporto Mohammed V
2. No vale do Bouregreg, entre Rabat e Salé
3. No litoral entre Casablanca e Mohammedia
4. A leste de Tânger, perto do Tanger Med

Por que a Casablanca Finance City (CFC) alimenta a demanda de locação de executivos estrangeiros em regiões como Anfa e Racine?

1. Os funcionários da CFC recebem moradia gratuita do Estado
2. As empresas da CFC podem contratar estrangeiros sem o certificado usual da ANAPEC
3. Estrangeiros só podem alugar, não comprar, dentro da CFC
4. Os funcionários da CFC não pagam imposto de renda sobre o aluguel

O Grand Stade Hassan II, construído para a Copa do Mundo de 2030, fica:

1. Em Benslimane, a cerca de 38 km de Casablanca, com 115,000 lugares
2. Em Ain Diab, na Corniche de Casablanca, com 68,000 lugares
3. Em Salé, do outro lado do rio em relação a Rabat, com 75,500 lugares
4. Ao lado do aeroporto Mohammed V, com 45,000 lugares

Que marco, inaugurado em abril de 2026, agora domina o vale do Bouregreg entre Rabat e Salé?

1. A Torre Hassan
2. Casablanca Twin Center
3. A Mohammed VI Tower, com cerca de 250 m de altura
4. A Kasbah dos Udayas

Um diplomata quer uma casa grande no cinturão de embaixadas e villas de Rabat, e o orçamento não é problema. Qual bairro, o mais caro do barômetro 2026 da ReaConsult, você deve mostrar primeiro?

1. Yacoub El Mansour
2. L'Océan
3. Temara
4. Souissi

Uma pessoa que compra o primeiro imóvel e trabalha em Rabat tem orçamento abaixo de MAD 700,000 e espera usar o auxílio direto à moradia do governo. Onde é mais realista procurar?

1. Temara, ao sul da capital
2. Haut Agdal
3. Hay Riad
4. A marina do Bouregreg

O que o bonde Rabat-Salé e a ponte Hassan II, ambos inaugurados em 2011, mudaram para o mercado imobiliário da capital?

1. Ligaram Rabat ao aeroporto de Casablanca
2. Conectaram Rabat e Salé sobre o rio Bouregreg, aproximando Salé dos polos de emprego de Rabat
3. Abriram pela primeira vez o litoral de Harhoura à construção
4. Substituíram o trem de alta velocidade entre Rabat e Kenitra

No 2º trimestre de 2026, qual das quatro grandes cidades registrou o maior salto nas transações imobiliárias em relação ao trimestre anterior, segundo o índice oficial de preços (Bank Al-Maghrib e ANCFCC)?

1. Casablanca, +4.4%
2. Tânger, +11.5%
3. Rabat, +61.2%
4. Marrakech, +18.3%

Em Marrakech, qual bairro é a "Ville Nouvelle" traçada pelos franceses durante o protetorado, hoje o centro moderno da cidade, com lojas, escritórios e cafés?

1. O Mellah
2. Gueliz
3. A Palmeraie
4. Targa

Um casal francês quer uma villa com um jardim grande e um campo de golfe por perto, longe da agitação do centro de Marrakech. Que região você sugere?

1. A Medina
2. Gueliz
3. Hivernage
4. A Palmeraie, com condomínios como Amelkis e Royal Palm

Um cliente quer comprar um riad na medina de Marrakech para operar como aluguel de temporada. Quais são as duas verificações principais?

1. O título (muitos riads não têm título, são melkia) e a licença de hospedagem turística da Lei 80-14
2. Uma autorização da RERA e um Ejari no estilo de Dubai
3. A garantia da VEFA e o pagamento de 20% na entrega
4. Apenas o preço por m², já que todos os riads da medina têm título

Segundo a Knight Frank (2026), quais nacionalidades lideram a demanda estrangeira por imóveis de alto padrão em Marrakech?

1. Chineses, russos e indianos
2. Sauditas, emiradenses e catarianos
3. Franceses, britânicos e belgas
4. Alemães, holandeses e espanhóis

O relatório da Knight Frank de maio de 2026 coloca os imóveis de alto padrão em Marrakech em cerca de qual preço por m²?

1. EUR 1,500 a 2,500
2. EUR 5,500 a 7,000
3. EUR 12,000 a 15,000
4. EUR 3,200 a 3,700

Um investidor quer um apartamento central em Marrakech para aluguel de curta duração, perto de hotéis, restaurantes e vida noturna, logo fora das muralhas da medina. Qual bairro combina?

1. Hivernage
2. Tamansourt
3. Route de l'Ourika
4. Targa

O Al Boraq, primeiro trem de alta velocidade da África, foi inaugurado em novembro de 2018. Qual trajeto ele reduziu de cerca de 4h45 para cerca de 2h10?

1. Casablanca a Marrakech
2. Rabat a Fès
3. Tânger a Casablanca
4. Tânger a Tetouan

Em 2025, o Tanger Med movimentou um volume recorde que explica boa parte da demanda habitacional de trabalhadores e gerentes em Tânger. Foram cerca de quantos contêineres?

1. 1.1 milhão de TEU
2. 3.2 milhões de TEU
3. 25 milhões de TEU
4. 11.1 milhões de TEU

Um comprador quer uma villa perto do ponto onde o Atlântico encontra o Mediterrâneo, a cerca de 14 km a oeste de Tânger, junto ao famoso farol. Que região é essa?

1. Malabata
2. Cap Spartel
3. Beni Makada
4. Gzenaya

A ReaConsult observa uma forte demanda residencial e de temporada em Tânger por parte de marroquinos residentes no exterior (MRE). Onde esses compradores vivem principalmente?

1. Bélgica, Holanda e Alemanha
2. Estados Unidos e Canadá
3. Emirados e Arábia Saudita
4. Itália e Portugal

O Marrocos sedia a Copa do Mundo de 2030 junto com a Espanha e Portugal. Qual lista traz as seis cidades-sede marroquinas?

1. Casablanca, Rabat, Tânger, Marrakech, Agadir, Oujda
2. Casablanca, Rabat, Tânger, Marrakech, Fès, Meknès
3. Casablanca, Rabat, Tetouan, Marrakech, Agadir, Fès
4. Casablanca, Rabat, Tânger, Marrakech, Agadir, Fès

No mapa de preços da Yakeey para Agadir, qual destes bairros tem o preço estimado de apartamento por m² mais alto?

1. Tilila
2. Dakhla
3. Founty
4. Anza

Que parcela dos pernoites hoteleiros do destino Agadir a Taghazout Bay captou em 2025?

1. Cerca de 17%
2. Cerca de 5%
3. Cerca de 35%
4. Cerca de 50%

O Global Property Guide estima um apartamento típico de dois quartos em Agadir em USD 128,900, com aluguel de USD 570 por mês. Qual é a rentabilidade bruta?

1. Cerca de 3.2%
2. Cerca de 4.2%
3. Cerca de 6.8%
4. Cerca de 5.3%

O Grand Stade d'Agadir (Adrar) é um estádio da Copa do Mundo de 2030. Que capacidade está prevista após a segunda fase de obras?

1. 35,000 lugares
2. 46,000 lugares
3. 60,000 lugares
4. 75,500 lugares

No 1º trimestre de 2026, as transações em Agadir caíram 51.4% em relação ao trimestre anterior, enquanto os preços variaram apenas -0.3%. Qual é a forma mais precisa de orientar um comprador?

1. Os preços despencaram, então espere uma nova queda de 30%
2. Vendas e preços dobraram
3. O mercado desacelerou em volume, mas os valores se mantiveram, então pode haver margem para negociar
4. Os dados não mostram nada porque Agadir não é coberta pelo índice

Segundo a ReaConsult, qual grupo de clientes estrangeiros impulsiona principalmente o mercado de aluguel de temporada de Agadir?

1. Visitantes de inverno da França, da Alemanha, da Escandinávia e do Reino Unido
2. Famílias do Golfo, apenas nas férias de verão
3. Trabalhadores industriais chineses
4. Passageiros de cruzeiros dos EUA

Usando as estimativas da Yakeey (Founty cerca de MAD 13,928 por m², Tilila cerca de MAD 6,997 por m²), quanto custa a mais um apartamento de 75 m² em Founty do que em Tilila?

1. Cerca de MAD 250,000
2. Cerca de MAD 1,045,000
3. Cerca de MAD 380,000
4. Cerca de MAD 520,000

Quais foram os principais mercados emissores dos hotéis de Agadir em 2025, segundo o Le360?

1. Alemães, italianos e espanhóis
2. Marroquinos, britânicos e franceses
3. Americanos, canadenses e brasileiros
4. Sauditas, emiradenses e catarianos

O que o índice de preços imobiliários do 2º trimestre de 2026 mostrou para os apartamentos em Agadir em comparação com o 1º trimestre de 2026?

1. Preços -12%, transações -50%
2. Preços +11.1%, transações +48.4%
3. Preços +0.9%, transações +32.3%
4. Preços -4.4%, transações -2.8%

Qual era a situação da linha de trem de alta velocidade de Marrakech a Agadir em maio de 2026?

1. Estudos concluídos, custo de cerca de MAD 55 bilhões, financiamento ainda sendo buscado
2. Já aberta aos passageiros
3. Cancelada pelo governo
4. Em construção, com inauguração prevista para 2027

No mapa de preços da Yakeey para Fes, qual bairro tem o preço estimado de apartamento por m² mais alto?

1. Narjiss
2. Ville Nouvelle
3. Zouagha
4. Menzeh Saiss

Quando o estádio reformado de Fes foi reaberto em junho de 2025, qual era sua capacidade?

1. 75,500 lugares
2. 46,000 lugares
3. 20,000 lugares
4. 35,000 lugares

Qual segmento de Fes teve a queda mais acentuada nas vendas no 1º trimestre de 2026?

1. Casas, com transações em queda de cerca de 70%
2. Apartamentos, com transações em alta de 50%
3. Escritórios, com preços em queda de 20%
4. Villas, com preços em alta de 15%

Um cliente quer um riad na medina de Fes. Segundo a ReaConsult, qual é a faixa de preço indicativa para 2026 e o principal risco jurídico?

1. MAD 30,000 a 40,000 por m², sem risco jurídico
2. MAD 1,000 a 2,000 por m², risco de controle de aluguéis
3. MAD 5,000 a 14,000 por m², risco de títulos tradicionais de melkia
4. MAD 20,000 por m² fixo, risco de proibição de propriedade por estrangeiros

Usando a estimativa da Yakeey de cerca de MAD 7,844 por m², qual é o valor aproximado de um apartamento de 90 m² na Ville Nouvelle de Fes?

1. Cerca de MAD 430,000
2. Cerca de MAD 706,000
3. Cerca de MAD 1,250,000
4. Cerca de MAD 920,000

Quantos pernoites hoteleiros a cidade de Fes registrou em 2025?

1. Cerca de 6.3 milhões
2. Cerca de 400,000
3. Cerca de 3.5 milhões
4. Cerca de 1.67 milhão

A Yakeey estima as villas em cerca de MAD 8,940 por m² na Route Immouzere e em cerca de MAD 6,293 por m² em Hay Atlas. Qual é a diferença de preço em uma villa de 250 m²?

1. Cerca de MAD 265,000
2. Cerca de MAD 1,573,000
3. Cerca de MAD 662,000
4. Cerca de MAD 2,235,000

Quanto investimento havia sido aprovado na região de Fes-Meknes até o fim de setembro de 2025?

1. Cerca de MAD 16.7 bilhões, alta de 91% em relação a 2024, com 16,453 empregos previstos
2. Cerca de MAD 1.2 bilhão, queda de 10%
3. Cerca de MAD 55 bilhões, tudo em turismo
4. Cerca de MAD 300 milhões, principalmente em habitação

Como variou o tráfego de passageiros do aeroporto de Fes-Saiss em 2025?

1. Alta de 11%, para 3.5 milhões
2. Leve queda, de 1.34%, para cerca de 1.92 milhão
3. Dobrou, para 4 milhões
4. Alta de 25%, para 2.5 milhões

Qual afirmação sobre o programa de reabilitação da medina de Fes está correta?

1. Foi cancelado em 2015
2. Custou MAD 55 bilhões e retirou os moradores da medina
3. Restaurou apenas mesquitas, não moradias
4. Cerca de MAD 3 bilhões foram investidos de 2010 a 2025 e 4,671 edifícios em risco foram tratados

Qual texto legal rege as vendas na planta (VEFA) de imóveis residenciais no Marrocos?

1. Lei 67-12, alterada em 2016
2. Lei 31.18 sobre procurações
3. Lei 44-00, alterada pela Lei 107-12, dentro do Código das Obrigações e dos Contratos
4. Lei 80-14 sobre hospedagem turística

Uma incorporadora em Tânger quer começar a firmar contratos de reserva VEFA para uma nova torre. O que ela precisa ter antes que qualquer contrato de reserva seja válido?

1. O alvará de construção do empreendimento
2. O habite-se (permis d'habiter)
3. As fundações do térreo concluídas
4. Reservas assinadas cobrindo 30% das unidades

Pelo texto da VEFA em vigor desde a Lei 107-12, a partir de quando o contrato preliminar de venda (contrat préliminaire) pode ser assinado?

1. Só depois de concluídas as fundações do térreo
2. Só depois de concluída a estrutura (gros oeuvre)
3. Só depois de a incorporadora vender metade das unidades
4. Assim que o alvará de construção for obtido

Quem pode lavrar um contrato preliminar de VEFA válido no Marrocos?

1. O plantão de vendas da incorporadora, em papel timbrado próprio
2. Um tabelião ou dois adouls, como ato autêntico
3. Qualquer corretor de imóveis com um mandato assinado
4. Apenas o registro de imóveis (conservation foncière)

Números de exemplo: um apartamento em Casablanca é vendido na planta por MAD 1,200,000 e o comprador assina um contrato de reserva VEFA. Qual é o máximo que a incorporadora pode pedir nessa assinatura (em MAD)?

Números de exemplo: um apartamento na planta em Rabat custa MAD 1,500,000. O comprador assinou um contrato de reserva, depois um contrato preliminar, e as obras já começaram. Seguindo o cronograma legal, qual é o máximo que ele pode ter pago no total até agora (em MAD)?

No cronograma legal de pagamentos da VEFA, 60% do preço são distribuídos em três etapas da obra. Quais são elas?

1. Escavação, fundações, cobertura
2. Fundações do térreo, estrutura de todo o prédio, acabamento mais o habite-se ou o certificado de conformidade
3. Cada terço dos andares do prédio
4. Alvará, estrutura, entrega das chaves

Números de exemplo: uma villa em Marrakech é comprada na planta por MAD 2,000,000 com um contrato VEFA que segue o cronograma legal. Quanto ainda é devido no contrato definitivo e na entrega das chaves (em MAD)?

Dez dias depois de assinar um contrato de reserva VEFA, sua cliente muda de ideia. O que a lei lhe garante?

1. Nada: o sinal é perdido depois que o contrato é assinado
2. Um reembolso parcial, menos uma indenização de 15%
3. Um reembolso só se a incorporadora encontrar outro comprador
4. Ela pode desistir em até um mês após a assinatura, e a incorporadora deve devolver o valor integral em até 7 dias

Um plantão de vendas pede ao seu cliente um cheque de MAD 50,000 contra um simples recibo “bon de réservation”, sem contrato de reserva nem contrato preliminar. Qual é a orientação correta?

1. Não pague: um pagamento feito antes de um contrato de reserva ou preliminar adequado é nulo pela lei da VEFA, e um recibo quase não dá proteção
2. Pague, porque um recibo tem o mesmo valor de um contrato de reserva
3. Pague em dinheiro, para que o valor não seja rastreável
4. Pague, desde que o valor fique abaixo de 10% do preço

Depois de assinado o contrato preliminar, o que uma incorporadora privada deve providenciar para o comprador?

1. Uma garantia de aluguel sobre a unidade pronta
2. Um seguro de vida em nome do comprador
3. Uma garantia de conclusão das obras, ou uma garantia de reembolso das parcelas pagas
4. Uma hipoteca sobre a sede da incorporadora

Um cliente quer verificar se a incorporadora realmente controla o terreno de um empreendimento na planta. Qual documento mostra isso melhor?

1. O folheto do empreendimento e o apartamento decorado
2. O título do terreno (titre foncier) e seu registro na conservation foncière, junto com o alvará de construção
3. A página da incorporadora no Instagram
4. Uma carta do gerente de vendas

Em um lote com título, seu comprador VEFA pagou mais de 50% do preço. O que ele pode pedir ao registrador de imóveis que registre, para proteger seus direitos?

1. Uma transferência integral da propriedade
2. Um cancelamento do título da incorporadora
3. Um ônus locatício sobre o prédio
4. Uma prénotation, com base no contrato preliminar

Quais condições devem ser cumpridas antes que o contrato definitivo de venda VEFA possa ser assinado?

1. Estrutura concluída e 80% do preço pagos
2. Habite-se ou certificado de conformidade emitido, títulos separados criados (para terrenos com título) e o saldo pago, com um certificado de conclusão do arquiteto
3. Apenas o pagamento do saldo
4. Entrega das chaves e um ano de ocupação

Uma incorporadora percebe que vai perder a data de entrega VEFA. Que prazo extra ela pode obter pela lei?

1. Até 6 meses, se avisar o comprador pelo menos um mês antes do prazo original
2. Até 12 meses, sem necessidade de aviso
3. Prazo ilimitado, desde que as obras continuem
4. Até 24 meses, com aprovação do registro de imóveis

Pela lei da VEFA, que indenização um comprador pode pedir a uma incorporadora atrasada nas obras?

1. Um valor fixo de 5% do preço, pago na entrega
2. 2% ao mês, sem teto
3. 1% ao mês sobre o valor devido, limitado a 10% ao ano, a partir de um mês após uma notificação formal
4. Nada, multas por atraso não são permitidas no Marrocos

Números de exemplo: a incorporadora perde a data de entrega combinada (prorrogação incluída) e o comprador, que pagou MAD 480,000, rescinde o contrato VEFA. Que indenização ele pode pedir além do reembolso (em MAD)?

Um comprador VEFA quer vender sua posição antes de o prédio ficar pronto. O que diz a lei?

1. É proibido até o registro do contrato definitivo
2. Basta uma carta particular entre os dois compradores
3. A incorporadora deve recomprar a unidade pelo preço original
4. Ele pode ceder seus direitos a um terceiro, com as mesmas formalidades do contrato de reserva ou preliminar, e a cessão vincula o vendedor depois que ele é notificado legalmente

Qual comprador se qualifica para o auxílio direto à moradia do Marrocos (programa 2024 a 2028)?

1. Um investidor francês que compra um segundo apartamento para alugar
2. Um marroquino que vive na Bélgica e não possui imóvel no Marrocos, comprando um apartamento em primeira venda de MAD 650,000 com impostos como residência principal
3. Um marroquino que já possui um apartamento em Fes, comprando outro em Rabat
4. Um marroquino que compra um apartamento de revenda construído em 2015 por MAD 400,000

Números de exemplo: um marroquino elegível que compra o primeiro imóvel adquire um apartamento novo de MAD 450,000 com impostos e recebe o auxílio direto à moradia do Estado. Quanto do preço ainda resta para ele financiar (em MAD)?

Casa Anfa, uma das principais zonas de investimento de Casablanca, está sendo construído em qual local?

1. As antigas docas do porto de Casablanca
2. O antigo aeroporto de Anfa
3. Terras agrícolas ao lado do aeroporto Mohammed V
4. A medina antiga de Casablanca

Por que os investidores acompanham Benslimane, a cerca de 38 km de Casablanca (situação em maio de 2026)?

1. Abriga a segunda fase da Casablanca Finance City
2. É onde está sendo construída a ecocidade de Zenata
3. É o local do Grand Stade Hassan II, de 115,000 lugares, com conclusão prevista para dezembro de 2027, e vai ganhar uma estação de trem de alta velocidade
4. Foi nomeada a nova capital administrativa da região de Casablanca-Settat

Que marco, inaugurado em abril de 2026, ancora o vale do Bouregreg entre Rabat e Salé?

1. O Grand Theatre de Rabat
2. O estádio Prince Moulay Abdellah
3. The Grand Stade Hassan II
4. A Mohammed VI Tower, com 250 metros e 55 andares

Em 2025, quanto tráfego de contêineres o porto Tanger Med movimentou, e por que isso importa para um corretor em Tânger?

1. Cerca de 11.1 milhões de TEU, alta de 8.4%: os empregos no porto e na zona franca alimentam a demanda por moradia de trabalhadores e gerentes
2. Cerca de 3.2 milhões de TEU, queda de 12%: o porto está perdendo espaço para a Espanha
3. Cerca de 161 milhões de TEU, alta de 13.3%: a cidade virou um polo de cruzeiros
4. Cerca de 1.1 milhão de TEU, estável: o porto tem pouco efeito sobre a moradia

O Marrocos sedia a Copa do Mundo de 2030 (8 de junho a 21 de julho de 2030) junto com a Espanha e Portugal. Qual destas cidades NÃO é uma das seis cidades-sede marroquinas?

1. Agadir
2. Fès
3. Oujda
4. Tânger

Um cliente diz em outubro de 2026 que a Copa do Mundo de 2030 garante uma alta nos preços dos apartamentos em Casablanca. Qual resposta é a mais precisa?

1. Sim: os preços nas cidades-sede subiram cerca de 20% depois da AFCON 2025, então o mesmo vai acontecer
2. Sim, mas só em Benslimane, porque a final está confirmada no Grand Stade Hassan II
3. Não: um torneio de seis semanas não tem nenhum efeito sobre o mercado imobiliário
4. Os efeitos comprovados são infraestrutura e turismo (os hotéis ficaram 80% a 95% ocupados durante a AFCON 2025); nenhum estudo mediu um efeito nos preços dos imóveis, então venda conectividade e demanda de longo prazo, não uma alta garantida

Qual era a situação da linha de alta velocidade Kenitra–Marrakech em maio de 2026?

1. Cerca de 200 km, em operação desde 2018
2. Cerca de 430 km, cerca de 30% construída, inauguração prevista para setembro de 2029
3. Cerca de 430 km, concluída a tempo da AFCON 2025
4. Cerca de 600 km até Agadir, cerca de 50% construída

Quando a linha de alta velocidade Kenitra–Marrakech for inaugurada (meta 2029), quanto tempo deve levar aproximadamente a viagem Tânger–Marrakech, contra cerca de 6.5 horas hoje?

1. Cerca de 3.5 horas
2. Cerca de 2 horas
3. Cerca de 5 horas
4. Cerca de 1 hora e 20 minutos

Segundo o índice de preços imobiliários do Bank Al-Maghrib e da ANCFCC, como o mercado nacional variou em relação ao ano anterior no 2º trimestre de 2026?

1. Preços +7%, transações +0.6%
2. Preços -2.4%, transações -40.2%
3. Preços +0.7%, transações +6.3%
4. Preços +16%, transações +12%

No 1º trimestre de 2026, o índice nacional de preços caiu 2.4% e as transações caíram 40.2% em relação ao 4º trimestre de 2025. No 2º trimestre de 2026, as transações se recuperaram 11% em relação ao trimestre anterior. Como um corretor deve apresentar isso a um investidor?

1. O mercado desabou no início de 2026, então o investidor deve esperar novas quedas
2. As variações trimestrais são voláteis; a comparação anual no 2º trimestre de 2026 (preços +0.7%, transações +6.3%) mostra um mercado estável, em leve alta
3. A recuperação do 2º trimestre prova um boom, com preços prestes a subir dois dígitos em 2026
4. O índice só cobre Casablanca, então não diz nada sobre outras cidades

Em seu relatório de maio de 2026, o que a Knight Frank disse sobre os valores residenciais de alto padrão em Marrakech?

1. Cerca de EUR 2,300 a 2,500 por m², queda de 5% desde 2023
2. Cerca de EUR 5,500 a 7,000 por m² (em torno de EUR 6,000), alta de cerca de 16% desde 2023
3. Cerca de EUR 12,000 por m², alta de 40% desde 2023
4. Cerca de EUR 3,200 por m², estável desde 2023

Segundo a Knight Frank (maio de 2026), qual nacionalidade está em primeiro lugar entre os compradores de imóveis de alto padrão em Marrakech, e que crescimento ela prevê para os valores de alto padrão em 2026?

1. Reino Unido, cerca de 10%
2. Oriente Médio, cerca de 3%
3. Estados Unidos, cerca de 12%
4. França, cerca de 6%

Usando a rentabilidade bruta de aluguel do Global Property Guide para o 1º trimestre de 2026, qual das quatro principais cidades teve a MENOR rentabilidade bruta?

1. Rabat, cerca de 6.9%
2. Casablanca, cerca de 8.3%
3. Marrakech, cerca de 8.3%
4. Tânger, cerca de 8.3%

Números de exemplo: um investidor compra um apartamento em Malabata, Tânger, a MAD 13,000 por m² e pode alugá-lo a MAD 65 por m² ao mês. Qual é a rentabilidade bruta do aluguel, em porcentagem?

Um investidor quer comprar um apartamento em Marrakech para aluguel de curta duração em outubro de 2026. Que ponto regulatório o corretor deve destacar?

1. Aluguéis de curta duração são proibidos para proprietários estrangeiros
2. A renda é tributável e os aluguéis turísticos se enquadram na Lei 80-14; em janeiro de 2026 o governo disse que estava sendo preparado um decreto limitando os aluguéis turísticos em áreas não turísticas
3. A renda abaixo de 90 noites por ano é isenta de impostos
4. Uma licença de aluguel de curta duração é emitida automaticamente com a escritura

Um comprador adora um riad na medina de Marrakech mantido sob uma melkia (ato de adouls) em vez de um título de propriedade. Qual é o principal risco a explicar?

1. Imóveis com melkia não podem ser alugados a turistas
2. Imóveis com melkia só podem ser vendidos a cidadãos marroquinos
3. Não há registro central, então vendas duplas e disputas de propriedade são possíveis, e a conversão em título pode levar de 12 a 36 meses
4. O imposto de registro é dobrado para imóveis com melkia

Números de exemplo: em agosto de 2026, um apartamento é vendido por MAD 900,000, e MAD 250,000 do preço são pagos em dinheiro e mencionados na escritura (sem empréstimo bancário). Que imposto de registro adicional a parte em dinheiro gera?

1. MAD 0, porque a parte em dinheiro é inferior a MAD 300,000
2. MAD 18,000
3. MAD 10,000
4. MAD 5,000

Um comprador estrangeiro não residente quer poder enviar o preço de venda e qualquer ganho de capital de volta ao exterior quando revender. O que ele deve fazer na compra?

1. Financiar a compra em moeda estrangeira por meio de um banco marroquino (ou de uma conta em dirhams conversíveis) e guardar o comprovante
2. Pagar em dinheiro em dirhams e declarar no aeroporto
3. Manter o imóvel por meio de uma empresa marroquina
4. Nada: todo valor de venda é livremente transferível para o exterior

Em 22 de setembro de 2026, o Bank Al-Maghrib manteve sua taxa básica em 2.25%. Qual era a taxa média do crédito imobiliário em sua pesquisa de crédito do 2º trimestre de 2026?

1. 2.25%
2. Cerca de 3.5%
3. Cerca de 5.06%
4. Cerca de 7.3%

Em janeiro de 2026, números do HCP divulgados pela imprensa contavam cerca de 2.4 milhões de imóveis vagos ou de segunda residência, perto de 30% do estoque urbano, enquanto persiste um déficit habitacional de cerca de 330,000 unidades. Qual é a principal lição para um investidor?

1. O Marrocos não tem falta de moradia, então os preços vão cair em todo lugar
2. Oferta e demanda estão desalinhadas: a liquidez e a revenda dependem de um produto com preço adequado aos orçamentos locais, já que a habitação de padrão médio foi negligenciada enquanto boa parte do estoque de luxo e de segunda residência está vazia
3. Imóveis vagos são ilegais, então logo serão confiscados e revendidos a preço baixo
4. Segundas residências só existem em Marrakech, então as outras cidades estão seguras

Números de exemplo: um comprador adquire um apartamento pronto em Casablanca por MAD 1,500,000. O imposto de registro sobre imóveis construídos é de 4%. Quanto imposto de registro é devido (em MAD)?

Números de exemplo: um apartamento com título em Rabat é vendido por MAD 1,200,000. O registro de imóveis (ANCFCC) cobra 1.5% do preço mais um valor fixo de MAD 100 por imóvel. Qual é o emolumento do registro de imóveis (em MAD)?

Um cliente compra um pequeno depósito com título por MAD 20,000. O que você deve dizer a ele sobre o emolumento do registro de imóveis (ANCFCC) na venda?

1. É simplesmente 1.5% do preço, ou seja, MAD 300
2. A tabela da ANCFCC fixa um mínimo de MAD 500, então o emolumento não pode ser tão baixo quanto 1.5% mais MAD 100 sugeriria
3. Vendas abaixo de MAD 140,000 são isentas de emolumentos do registro de imóveis
4. Só o valor fixo de MAD 100 é devido em vendas abaixo de MAD 50,000

Números de exemplo: um comprador adquire um apartamento com título por MAD 2,000,000. O tabelião orça honorários de MAD 22,000 com IVA. O imposto de registro é de 4% e o registro de imóveis cobra 1.5% mais MAD 100. Qual é o total de custos do comprador além do preço (em MAD)?

Números de exemplo: para um apartamento de MAD 1,800,000, o tabelião orça 1.2% do preço com tudo incluído (IVA incluído). O imposto de registro é de 4% e o registro de imóveis 1.5% mais MAD 100. Quanto os custos do comprador representam em porcentagem do preço?

Números de exemplo: um vendedor vende um apartamento que não é sua residência principal por MAD 1,800,000. Depois das deduções permitidas pela lei, o ganho líquido tributável é de MAD 500,000. A TPI é de 20% do ganho líquido, com mínimo de 3% do preço de venda. Quanto de TPI é devido (em MAD)?

Números de exemplo: um investidor vende um apartamento por MAD 2,000,000. O ganho líquido tributável é de apenas MAD 200,000. Usando a regra da TPI (20% do ganho líquido, mínimo de 3% do preço de venda), quanto de TPI é devido (em MAD)?

Números de exemplo: um proprietário comprou um apartamento como investimento e agora o vende por MAD 900,000, abaixo do custo de compra corrigido, então não há ganho. O imóvel nunca foi sua residência principal. Quanto de TPI ele ainda deve (em MAD)?

Números de exemplo: uma família vende por MAD 5,000,000 a villa onde mora como residência principal há 7 anos, sem nunca tê-la alugado. O ganho é isento, mas um mínimo de 3% se aplica à parte do preço acima de MAD 4,000,000. Quanto de TPI é devido (em MAD)?

Uma vendedora mora em seu apartamento como residência principal há 3 anos e quer vender. Qual é a situação do imposto sobre ganho de capital (TPI)?

1. O ganho é isento porque a isenção de residência principal exige apenas 2 anos
2. O ganho é isento porque qualquer residência principal é isenta, seja qual for a duração
3. A isenção ainda não se aplica: o imóvel deve ter sido a residência principal por pelo menos 5 anos, então a TPI normal é devida
4. Ela só paga 3% sobre a parte do preço acima de MAD 4,000,000

Números de exemplo: um apartamento em Tânger custa MAD 1,200,000 e é alugado por MAD 8,000 por mês. Qual é a rentabilidade bruta do aluguel?

Números de exemplo: um apartamento custa MAD 1,500,000 e é alugado por MAD 9,000 por mês. Conte com um mês vago por ano. Custos anuais: taxas de condomínio MAD 6,000, taxa de serviços municipais MAD 3,000, manutenção MAD 4,000. Qual é a rentabilidade líquida sobre o preço (antes do imposto de renda)?

Números de exemplo: um investidor paga MAD 1,000,000 por um apartamento mais MAD 70,000 de custos de compra (impostos, registro de imóveis, tabelião). O aluguel líquido depois de todas as despesas é de MAD 60,000 por ano. Qual é a rentabilidade líquida sobre o total investido?

Números de exemplo: um investidor comprou um apartamento por MAD 1,400,000 mais MAD 90,000 de custos de compra. Ele o revende por MAD 1,750,000, paga uma comissão de imobiliária de 2.5% e MAD 52,500 de TPI. Qual é o ROI sobre o total investido (antes de qualquer renda de aluguel)?

Números de exemplo: uma imobiliária fecha a venda de um apartamento por MAD 2,400,000 e cobra a comissão usual de 2.5%. Qual é a comissão (em MAD)?

Números de exemplo: uma imobiliária ganha 3% em uma venda de MAD 1,800,000. O corretor recebe 40% da comissão da imobiliária. Quanto o corretor ganha neste negócio (em MAD)?

Números de exemplo: em Marrakech, uma imobiliária cobra 2.5% do comprador e 2.5% do vendedor em uma villa de MAD 3,200,000. O corretor que cuidou dos dois lados recebe 35% da comissão total da imobiliária. Quanto o corretor ganha (em MAD)?

Números de exemplo: um comprador toma MAD 1,000,000 emprestados em 20 anos a uma taxa fixa de 5% ao ano (perto da taxa média de 5.06% do crédito imobiliário no 2º trimestre de 2026). Use M = P x r / (1 - (1 + r)^-n) com r = 5% / 12 e n = 240. Qual é a parcela mensal (em MAD, arredondada)?

Números de exemplo: um marroquino que vive na Bélgica (MRE) compra um apartamento de MAD 1,500,000 com o empréstimo máximo em dirhams agora permitido aos MRE, 80% do preço. Quanto ele precisa aportar por conta própria (em MAD)?

Números de exemplo: um apartamento na planta (VEFA) custa MAD 1,200,000. O cronograma legal é 5% na reserva, 5% no contrato preliminar, 10% no início das obras, 60% em três etapas, 20% na entrega. As obras acabaram de começar. Quanto ainda falta pagar depois da parcela do início das obras (em MAD)?

Números de exemplo: desde 1 de julho de 2026, uma venda acima de MAD 300,000 paga um imposto de registro adicional de 2% sobre qualquer parte do preço não paga por um meio rastreável mencionado na escritura. Um comprador paga MAD 650,000 por transferência bancária e MAD 250,000 em dinheiro por um apartamento de MAD 900,000 (sem empréstimo). Qual é a sobretaxa (em MAD)?

Números de exemplo: um cliente francês pergunta quanto custa em euros um apartamento de MAD 2,160,000 em Marrakech. Use uma taxa de exemplo de EUR 1 = MAD 10.8. Qual é o preço em EUR?

Como é a semana de trabalho usual no Marrocos?

1. De domingo a quinta, como na maioria dos países do Golfo
2. De segunda a sexta, às vezes com sábado de manhã
3. De sábado a quarta
4. De segunda a sábado, em período integral todos os dias

Um comprador em Rabat sugere uma visita ao imóvel na sexta-feira às 12h45. Qual é a resposta mais profissional?

1. Aceitar sem pensar, sexta-feira é um dia útil normal
2. Recusar todos os compromissos às sextas-feiras
3. Insistir nesse horário porque é o momento mais tranquilo da semana
4. Verificar se o horário coincide com a oração de sexta-feira do cliente e, se for o caso, propor a manhã ou o fim da tarde

Quais idiomas são oficiais no Marrocos pela Constituição de 2011?

1. Árabe e francês
2. Apenas árabe
3. Árabe e amazigue (tamazight)
4. Árabe, francês e espanhol

Você está mostrando um apartamento em Tetouan a uma família local. A avó fala pouco francês. Além do darija, qual idioma tem mais chance de ajudar você no norte?

1. Espanhol
2. Inglês
3. Italiano
4. Alemão

Um cliente corporativo marroquino em Casablanca escreve para você de modo formal. Em qual idioma você deve normalmente responder a um e-mail de negócios se não souber a preferência dele?

1. Darija escrito em letras latinas
2. Amazigue no alfabeto tifinagh
3. Inglês, porque é a língua oficial dos negócios
4. Francês, e depois mudar para o idioma que o cliente usar

Quando aconteceu a Operação Marhaba 2026, o programa de acolhida aos marroquinos residentes no exterior (MRE) que voltam ao país no verão?

1. De 1 de janeiro a 31 de março
2. Apenas durante o Ramadã
3. De 10 de junho a 15 de setembro
4. De 1 de novembro a 31 de dezembro

Um cliente casado em Fes diz que precisa "conversar com a família" antes de reservar uma villa. Qual é a melhor atitude?

1. Dizer que a oferta expira hoje à noite para forçar uma decisão
2. Oferecer o desconto só se ele decidir sozinho
3. Convidar a família para uma segunda visita e dar a ele documentos e custos claros para compartilhar com ela
4. Parar de fazer acompanhamento, ele não é um comprador de verdade

Em outubro de 2026, um comprador MRE que vive em Bruxelas não pode voltar para a assinatura e quer que o irmão assine com uma procuração (procuration). O que você deve dizer a ele?

1. Desde 1 de junho de 2026, uma procuration sobre direitos reais deve ser registrada no tribunal de primeira instância antes do uso, caso contrário a venda pode ser nula e recusada pelo registro de imóveis
2. Uma simples carta assinada e escaneada por e-mail é suficiente
3. Procurações não são mais permitidas em vendas de imóveis
4. Só o escrevente do tabelião pode representá-lo, nunca um familiar

Um cliente MRE na Alemanha pergunta quanto um banco marroquino pode lhe emprestar em dirhams para a compra, segundo as regras divulgadas em julho de 2026.

1. Nada, os MRE devem pagar à vista
2. Até 80% do preço, com o restante pago em moeda estrangeira
3. Até 50% do preço
4. 100% do preço, sem entrada

Um jovem casal marroquino que não possui imóvel quer comprar um apartamento de MAD 450,000 como residência principal. Quanto auxílio direto à moradia ele pode esperar?

1. MAD 100,000
2. Nada, o auxílio para em MAD 300,000
3. MAD 70,000
4. MAD 45,000, ou seja, 10% do preço

Um casal francês de quarenta e poucos anos, que está se mudando para Marrakech com os filhos, diz que “ainda não tem certeza” sobre o bairro. Qual é uma abordagem inteligente?

1. Pressioná-los a reservar agora, antes que os preços subam
2. Oferecer-se para encontrar primeiro um aluguel de longa duração e manter contato enquanto eles testam escolas e o dia a dia
3. Desistir deles, não são compradores sérios
4. Mostrar apenas riads na medina, já que todos os compradores franceses querem um

Um comprador em Marrakech objeta: “Os preços aqui explodiram, vou esperar.” O que o índice oficial do registro de imóveis mostrou para Marrakech ao longo de 2025?

1. Preços em alta de cerca de 1%, enquanto o número de vendas subiu cerca de 24%
2. Preços em alta de cerca de 30% e vendas pela metade
3. Preços em queda de cerca de 15%
4. Nenhum dado é publicado para Marrakech

Um investidor baseado em Dubai pergunta: “Se eu vender daqui a dez anos, posso tirar meu dinheiro e meu lucro do Marrocos?” Qual é a resposta precisa?

1. Sim, desde que a compra tenha sido financiada em moeda estrangeira e ele guarde o comprovante, além da escritura de venda e do comprovante de pagamento dos impostos
2. Não, estrangeiros nunca podem transferir o valor de uma venda para o exterior
3. Sim, automaticamente, sem necessidade de documentos
4. Só o preço original, nunca o ganho de capital

Um vendedor oferece a um comprador estrangeiro uma casa barata mantida apenas sob uma melkia (moulkia), sem titre foncier. O que você deve explicar?

1. Melkia e titre foncier dão exatamente a mesma proteção
2. Uma melkia é uma garantia bancária, mais segura do que um título
3. Estrangeiros são proibidos de comprar qualquer casa no Marrocos
4. Uma melkia se baseia em depoimentos de testemunhas, sem registro central, então há risco de venda dupla, e convertê-la em título pode levar de 12 a 36 meses

Um comprador britânico quer enviar o sinal de 10% direto para a conta do vendedor “para mostrar boa-fé”. O que você recomenda?

1. Tudo bem, isso acelera as coisas
2. Pagar em dinheiro na primeira visita
3. Enviar para a conta da imobiliária
4. Depositar na conta escrow do tabelião, que guarda o valor até a conclusão da venda

Números de exemplo: um apartamento de MAD 1,200,000 é comprado sem empréstimo em outubro de 2026, e MAD 250,000 do preço, mencionados na escritura, são pagos em dinheiro. Que imposto de registro adicional essa parte em dinheiro gera?

Um vendedor pede que MAD 400,000 sejam pagos “au noir”, fora da escritura, “como todo mundo faz”. Por que um profissional recusa?

1. Porque isso reduz a comissão do corretor
2. Porque o fisco pode reavaliar o valor real durante quatro anos com uma multa de 15%, o comprador terá um ganho tributável maior na revenda, e isso viola as obrigações contra lavagem de dinheiro
3. Porque é legal, mas malvisto
4. Porque só o tabelião pode receber dinheiro vivo

Durante o Ramadã de 2026, que horário as administrações públicas marroquinas seguiram, e o que isso significa para os seus negócios?

1. Um expediente corrido das 9h00 às 15h00, de segunda a sexta, então marque os trâmites administrativos cedo
2. Fechadas o mês inteiro
3. Horário normal, nada muda
4. Apenas turnos noturnos, das 21h00 às 2h00

Por que você deve verificar todo ano a data do Eid al-Adha antes de marcar uma assinatura ou um lançamento?

1. Porque ele sempre cai em 1 de janeiro
2. Porque ele é fixo no calendário gregoriano
3. Porque os feriados religiosos seguem o calendário lunar e mudam a cada ano, e as famílias viajam e se reúnem nessas datas
4. Porque os tabeliães só abrem durante o Eid

Um comprador de um apartamento na planta pergunta: “A incorporadora pode entregar com atraso?” Qual resposta é honesta e útil?

1. “Nunca, as datas de entrega no Marrocos são sempre garantidas.”
2. “Sim, atrasos acontecem. Pela lei da VEFA, a incorporadora pode pedir uma prorrogação de seis meses, então verifique o tipo de contrato, a garantia e as cláusulas de atraso antes de pagar.”
3. “Atrasos são ilegais, você vai receber seu dinheiro de volta automaticamente.”
4. “Pague tudo agora e a incorporadora vai mais rápido.”