Valores de exemplo: um comprador adquire um estúdio de revenda em Larnaca (sem IVA na venda) por EUR 80,000 em 2026. As taxas de transferência do Registro de Imóveis (DLS) são de 3% até EUR 85,000, 5% de EUR 85,001 a EUR 170,000 e 8% acima disso, reduzidas pela metade nas vendas não sujeitas a IVA. Qual taxa de transferência o comprador paga (em EUR)?

Valores de exemplo: um apartamento de revenda em Nicósia (sem IVA) é vendido por EUR 150,000 a um único comprador em 2026. Usando as faixas de taxa de transferência reduzidas pela metade (1.5% até EUR 85,000, 2.5% de EUR 85,001 a EUR 170,000, 4% acima), qual é a taxa de transferência (em EUR)?

Valores de exemplo: um único comprador adquire uma casa de revenda em Larnaca (sem IVA) por EUR 250,000 em 2026. Qual taxa de transferência do Registro de Imóveis (DLS) é devida após a redução de 50% (em EUR)?

Valores de exemplo: um único comprador adquire uma villa de revenda em Limassol (sem IVA) por EUR 600,000 em 2026. Qual taxa de transferência o comprador paga no Registro de Imóveis (DLS) (em EUR)?

Valores de exemplo: um apartamento de revenda em Pafos (sem IVA) é vendido por EUR 400,000. Quanto a redução de 50% faz o comprador economizar em comparação com as faixas cheias de 3%, 5% e 8% (em EUR)?

Uma compradora adquire um apartamento novo de uma incorporadora em Limassol e paga IVA sobre o preço. Qual taxa de transferência do Registro de Imóveis (DLS) ela paga?

1. As faixas cheias de 3%, 5% e 8%
2. Metade das faixas (1.5%, 2.5%, 4%)
3. Um valor fixo de 1% do preço
4. Nenhuma: um imóvel sobre o qual foi pago IVA é isento de taxas de transferência

Valores de exemplo: um único comprador adquire uma casa de revenda por EUR 300,000 (sem IVA). Qual é a alíquota efetiva da taxa de transferência sobre o preço total (em %, duas casas decimais)?

Valores de exemplo: uma residente no Chipre compra de uma incorporadora um apartamento novo de 110 m² por EUR 280,000 como residência principal e tem direito à alíquota reduzida de IVA de 5%. Quanto ela paga de IVA (em EUR)?

Valores de exemplo: um apartamento novo de 125 m² custa EUR 320,000 antes do IVA. Quanto de IVA a compradora economiza se ele se qualificar como residência principal a 5% em vez dos 19% padrão (em EUR)?

Pela Law 42(I)/2023, a alíquota de IVA de 5% cobre os primeiros 130 m² e os primeiros EUR 350,000, apenas se o imóvel não tiver mais de 190 m² e o preço total não passar de EUR 475,000. Qual nova residência principal NÃO tem nenhuma alíquota reduzida?

1. Um apartamento de 120 m² por EUR 330,000
2. Uma casa de 185 m² por EUR 470,000
3. Uma casa de 195 m² por EUR 440,000
4. Um apartamento de 125 m² por EUR 345,000

Valores de exemplo: um investidor compra de uma incorporadora uma villa nova de 260 m² em Pafos por EUR 650,000. Ela não se qualifica para a alíquota reduzida. Quanto de IVA é devido pela alíquota padrão (em EUR)?

Um comprador assina um contrato de compra e venda de um imóvel de EUR 500,000 em Limassol em fevereiro de 2026. Quanto de imposto do selo é devido sobre o contrato?

1. EUR 20,000, o antigo valor máximo
2. Nada: o imposto do selo foi revogado a partir de 1º de janeiro de 2026
3. EUR 1,000 (0.2%)
4. EUR 750 (0.15%)

Valores de exemplo: uma pessoa física vende em 2026 por EUR 380,000 um apartamento em Limassol que nunca foi a sua residência principal. Ela o comprou por EUR 200,000, e o fator de inflação é 1.30. Ela nunca usou a sua isenção de ganho de capital. Desconsiderando outros custos, quanto de imposto sobre ganho de capital (20%) ela paga (em EUR)?

Uma vendedora mora há oito anos na sua casa em Nicósia como residência principal e tem um ganho corrigido de EUR 140,000. Ela nunca usou nenhuma isenção. Quanto de imposto sobre ganho de capital ela deve após a reforma de 2026?

1. EUR 28,000
2. EUR 22,000
3. EUR 10,914, usando a antiga isenção de EUR 85,430
4. Nada: a isenção de EUR 150,000 para residência principal cobre o ganho

Valores de exemplo: a residência principal de um casal há 12 anos em Limassol (de propriedade de um dos cônjuges) apresenta um ganho corrigido de EUR 190,000 na venda em 2026. O proprietário nunca usou nenhuma isenção. Desconsiderando outros custos, qual imposto sobre ganho de capital é devido (em EUR)?

Valores de exemplo: uma vendedora combina uma comissão de 4% mais 19% de IVA na venda da sua villa em Pafos por EUR 500,000. Quanto ela paga à imobiliária no total (em EUR)?

Um corretor licenciado vende uma casa por EUR 350,000, mas nenhuma comissão foi combinada com o vendedor. O que prevê a Lei dos Corretores de Imóveis 71(I)/2010?

1. A comissão é de 3% do valor da transação, paga na conclusão
2. O corretor não tem direito a nada sem um contrato escrito
3. A comissão é de 5% do preço
4. Um valor fixo definido pelo Registro de Imóveis

Valores de exemplo: um apartamento em Limassol é vendido por EUR 800,000 com uma comissão de 5% (mais IVA) paga pelo vendedor. A imobiliária captadora e a imobiliária do comprador dividem a comissão líquida 50/50, e a imobiliária captadora paga ao seu assistente 40% da sua parte. Quanto o assistente ganha antes dos impostos (em EUR)?

Valores de exemplo: um investidor compra um apartamento em Larnaca por EUR 250,000 e o aluga por longo prazo por EUR 1,150 por mês. Qual é a rentabilidade bruta do aluguel (em %, duas casas decimais)?

Valores de exemplo: o mesmo apartamento de revenda em Larnaca custa EUR 250,000 mais EUR 6,600 de taxa de transferência e EUR 3,570 de honorários advocatícios. O aluguel é de EUR 13,800 por ano; os custos são 10% de administração (EUR 1,380), EUR 1,200 de taxas de condomínio, EUR 200 de taxas municipais e EUR 300 de seguro. Qual é a rentabilidade líquida sobre o valor total investido (em %, duas casas decimais)?

Em julho e agosto de 2026, os apartamentos em Limassol tinham aluguel mediano pedido de EUR 22.50 por m² ao mês e preço mediano pedido de cerca de EUR 4,600 por m² (AXIA Valuers). Que rentabilidade bruta essas medianas indicam (em %, uma casa decimal)?

Valores de exemplo: uma residente compra em 2026 um apartamento novo de 120 m² por EUR 300,000 como residência principal e tem direito ao IVA de 5%. O advogado dela cobra 1% do preço mais 19% de IVA. Sem taxa de transferência e sem imposto do selo, qual é o total de IVA e custos jurídicos (em EUR)?