Qual lei regula os corretores de imóveis na República do Chipre?

1. A Lei de Venda de Terras (Execução Específica) 81(I)/2011
2. A Lei dos Corretores de Imóveis 71(I)/2010, com as suas alterações
3. A Lei de Bens Imóveis (Estrangeiros), Cap. 109
4. A AML Law 188(I)/2007

Qual órgão mantém o registro de corretores de imóveis e emite as suas licenças anuais no Chipre?

1. O Departamento de Terras e Levantamentos
2. A Câmara de Comércio do Chipre
3. O Conselho de Registro de Corretores de Imóveis
4. A Administração Distrital de cada cidade

Para trabalhar legalmente como corretor de imóveis no Chipre, o que você precisa ter?

1. Inscrição no registro do Conselho e uma licença anual válida
2. Apenas uma empresa registrada no Registro de Empresas
3. Apenas a filiação a uma associação de corretores
4. Uma conta de acesso ao Registro de Imóveis

O seu registro no Conselho foi aprovado em 2024. Até quando vale a sua licença anual atual?

1. Doze meses a partir da data de emissão
2. Até 31 de dezembro do ano que ela cobre
3. Cinco anos, como o registro
4. Para sempre, desde que você pague a taxa

Qual destas pessoas pode se registrar como corretor de imóveis no Chipre, supondo que cumpra as regras de formação e idoneidade?

1. Um cidadão russo com residência permanente em Limassol
2. Um cidadão britânico que mora em Pafos desde 2015
3. Uma cidadã portuguesa que mora em Larnaca
4. Um cidadão indiano com autorização de trabalho no Chipre

Uma cidadã egípcia é casada com um cidadão cipriota que mora em Nicósia. Ela pode se registrar como corretora se cumprir as demais condições?

1. Não, só cidadãos da UE podem se registrar
2. Só depois de dez anos de residência
3. Só como assistente, nunca como corretora
4. Sim, o cônjuge de um cidadão cipriota com residência habitual no Chipre tem direito

Uma cidadã da UE tem um diploma de três anos em uma área relevante. Do que mais ela precisa, no lado da formação, antes de poder se registrar como corretora?

1. 12 meses de prática no Chipre como assistente de corretor registrado
2. Cinco anos de experiência em vendas em qualquer país da UE
3. Um diploma do ensino médio cipriota
4. Nada, o diploma basta

Que alternativa a 'diploma mais 12 meses como assistente' a lei aceita para o registro como corretor?

1. Um curso de dois anos em marketing
2. Um mestrado relevante de pelo menos um ano
3. Três anos como vendedor de uma incorporadora
4. Um certificado de uma academia de vendas privada

O que abrange o exame escrito aplicado pelo Conselho aos novos corretores?

1. Técnicas de negociação e vendas
2. Conhecimentos de língua inglesa
3. Direito imobiliário e direito urbanístico cipriotas
4. Apenas cálculos de financiamento

Que cobertura de responsabilidade civil profissional um corretor precisa comprovar para renovar a licença anual?

1. EUR 50,000
2. EUR 100,000
3. EUR 500,000
4. EUR 200,000

Uma cidadã da UE faz o pedido ao Conselho como corretora pessoa física. Some a taxa de inscrição, a taxa do certificado de registro e a taxa da primeira licença anual (valores de outubro de 2026). Qual é o total, em EUR?

Qual é a taxa de inscrição para registrar uma empresa imobiliária no Conselho (outubro de 2026)?

1. EUR 200
2. EUR 100
3. EUR 350
4. EUR 250

Qual é a pena criminal máxima por atuar como corretor de imóveis sem registro e sem licença no Chipre?

1. Multa de até EUR 500
2. Até 12 meses de prisão, multa de até EUR 3,500, ou ambos
3. Até cinco anos de prisão
4. Apenas uma advertência por escrito

Um vendedor e um corretor nunca combinaram uma comissão. O corretor apresenta o comprador e a venda é concluída por EUR 420,000. Que comissão a lei fixa, em EUR (antes do IVA)?

Um comprador assinou um contrato de comissão com um homem que não é registrado no Conselho. Depois da venda, ele entra na justiça para cobrar a comissão. O que acontece?

1. Ele ganha se o contrato for por escrito
2. Ele recebe metade da comissão
3. O contrato é nulo, então a comissão não pode ser cobrada
4. Ele ganha se tiver uma empresa registrada no Chipre

Você vende uma villa em Pafos por EUR 500,000 com comissão de 4%. O IVA sobre a comissão é de 19%. Quanto o vendedor paga a você no total, comissão mais IVA, em EUR?

Qual era a comissão de intermediação usual no Chipre em agosto de 2026, e quem normalmente a pagava?

1. De 1% a 2%, paga pelo comprador
2. 2%, dividida entre comprador e vendedor
3. De 3% a 5% mais 19% de IVA, normalmente paga pelo vendedor
4. 6% com IVA incluído, paga pelo comprador

Uma revenda é concluída por um valor declarado de EUR 350,000. O corretor deve pagar ao Conselho uma contribuição de 2/10,000 do valor declarado em até 30 dias. Qual é o valor da contribuição, em EUR?

Pela lei cipriota de AML, o que você deve fazer se a origem dos recursos de um comprador parecer suspeita?

1. Comunicar à MOKAS, a unidade de inteligência financeira, sem avisar o cliente
2. Pedir explicações ao cliente e decidir juntos
3. Avisar o advogado do vendedor e deixar que ele decida
4. Nada, AML é problema do banco

Quem supervisiona hoje o cumprimento das regras de AML pelos corretores cipriotas, e que mudança foi proposta no início de 2026?

1. O Banco Central, passando para o Conselho
2. O Registro de Imóveis (DLS), passando para a MOKAS
3. A CySEC, passando para a Ordem dos Advogados
4. O Conselho, com um projeto para passar a supervisão de todo o setor imobiliário ao Departamento de Tributos

Um vendedor indiano talentoso, com autorização de trabalho válida, entra em uma imobiliária de Limassol. Que função ele pode exercer legalmente?

1. Corretor licenciado, depois de ser aprovado no exame
2. Apenas funções de apoio, como marketing, administração ou atendimento ao cliente
3. Assistente de corretor registrado
4. Qualquer função, se o diretor da imobiliária assinar por ele

Uma imobiliária quer contratar um gerente de marketing de fora da UE. Qual órgão emite a autorização de trabalho?

1. O Conselho de Registro de Corretores de Imóveis
2. O Departamento de Terras e Levantamentos
3. O Departamento de Registro Civil e Migração
4. O Departamento de Tributos