Quais textos definem as regras de licenciamento dos corretores de imóveis na França?

1. A loi ALUR sozinha, sem nenhuma lei anterior
2. Um código de conduta da FNAIM que os associados assinam
3. As regras comerciais locais de cada prefeitura
4. A loi Hoguet, de 2 de janeiro de 1970, e o seu decreto de aplicação, de 20 de julho de 1972

Qual carteira profissional uma imobiliária precisa para intermediar vendas de imóveis?

1. Carte T (transação)
2. Carte G (gestion immobilière)
3. Carte S (syndic de copropriété)
4. Nenhuma carteira: basta o registro da empresa

Quem emite a carte professionnelle T?

1. A câmara regional dos notaires
2. A FNAIM
3. A CCI do local onde a empresa tem sede
4. A prefeitura de cada escritório

Por quanto tempo vale uma carte professionnelle?

1. 1 ano
2. 5 anos
3. 3 anos
4. 10 anos

Você é contratado como négociateur assalariado por uma imobiliária. O que permite que você negocie em nome dela?

1. Uma attestation d'habilitation obtida na CCI pelo titular da carteira
2. A sua própria carte T em seu nome
3. Apenas o seu contrato de trabalho
4. Um registro no RSAC

Quem pede à CCI a attestation d'habilitation de um colaborador?

1. O colaborador, num pedido pessoal
2. O notaire da primeira venda
3. O responsável de formação da rede, em qualquer CCI
4. O titular da carteira para quem o colaborador trabalha

Você entra numa rede como agent commercial immobilier. Que conjunto de documentos precisa ter antes de negociar?

1. Só o registro no RSAC
2. Registro no RSAC, um contrato de agent commercial, uma attestation d'habilitation válida e o seu próprio seguro RCP
3. Uma carte T em seu nome e nada mais
4. Um diploma e um cartão de visita impresso pela rede

Um comprador propõe entregar a você, agent commercial, o cheque do sinal em seu nome. Qual é a regra?

1. Aceitar, se você der um recibo
2. Recusar: um agent commercial não pode receber nem guardar recursos de clientes
3. Aceitar, se o valor for menor que 5% do preço
4. Aceitar e depois repassar ao vendedor

Quantas horas de formação contínua um titular de carteira ou um négociateur precisa cumprir no período de 3 anos de uma carteira?

Em cada período de 3 anos, quais dois temas a formação contínua deve cobrir por pelo menos 2 horas cada?

1. Ética (déontologie) e não discriminação no acesso à moradia
2. Prevenção à lavagem de dinheiro e proteção de dados
3. Direito tributário e contabilidade
4. Negociação e marketing digital

Pela tabela de taxas da CCI Bretagne, uma attestation d'habilitation para um colaborador custa 55 €. Uma imobiliária integra 4 novos agents commerciaux. Quanto ela paga, em EUR?

Quantos meses antes do vencimento a renovação de uma carte professionnelle deve ser pedida?

Um candidato não tem diploma. Quanta experiência como assalariado numa atividade Hoguet com um titular de carteira ele precisa comprovar para ter aptidão profissional?

1. 10 anos, ou 4 anos em cargo de direção (cadre)
2. 3 anos em qualquer trabalho de vendas
3. 1 ano numa rede
4. Nenhuma experiência: basta um curso online curto

Quando um titular de carte T pode dispensar a garantie financière?

1. Quando a imobiliária tem menos de 3 funcionários
2. Quando ela só vende imóveis novos
3. Nunca: toda carte T precisa de uma
4. Quando declara sob compromisso de honra que não guarda fundos, valores nem títulos de clientes

O que uma imobiliária precisa ter antes de começar a negociar uma venda?

1. Um acordo verbal com o vendedor
2. Um mandato por escrito com as menções legais, como duração, honorários e quem os paga
3. Um compromis de vente assinado
4. O último aviso de imposto do vendedor

O que a DGCCRF espera do registre des mandats de uma imobiliária?

1. Folhas soltas, desde que guardadas numa pasta
2. Um registro adequado que liste todos os mandatos em ordem cronológica
3. Anotações a lápis que possam ser corrigidas
4. Só os mandatos exclusivos

Num mandato exclusivo, por quanto tempo no máximo a exclusividade pode ser irrevogável?

1. 1 mês
2. 12 meses
3. Pelo tempo que o contrato disser
4. 3 meses

Qual exibição dos honorários da imobiliária cumpre as regras da ALUR e do arrêté de 10 de janeiro de 2017?

1. Honorários exibidos TTC, indicando quem paga, na vitrine, dentro da imobiliária e no site
2. Honorários exibidos HT (sem impostos), só dentro da imobiliária
3. Honorários informados por telefone sob pedido
4. Só a parte do comprador, no site

Qual tabela de honorários está em conformidade desde 1 de abril de 2022?

1. Uma que diz 'honorários somente sob orçamento'
2. Uma que mostra só a parte do comprador
3. Uma que indica uma tarifa máxima, TTC, e quem paga
4. Uma que mostra um honorário mínimo e nenhum máximo

Na pesquisa de 2019, a DGCCRF fiscalizou 2,175 estabelecimentos de imobiliárias. Que parcela tinha irregularidades, em %?

Um cidadão de fora da UE tem uma autorização de residência 'salarié' e quer começar como agent commercial autônomo numa rede. O que você diz a ele?

1. Essa autorização não permite trabalho autônomo; ele precisa de uma que permita, como uma carte de résident, um passeport talent créateur d'entreprise ou uma carteira entrepreneur / profession libérale
2. Ele pode começar já, a rede cuida de tudo
3. Ele só precisa do registro no RSAC
4. Ele precisa primeiro passar numa prova de francês na CCI

Uma cidadã espanhola que mora em Lyon quer se tornar agent commercial como micro-entrepreneur. Ela precisa de autorização de residência?

1. Sim, um passeport talent
2. Sim, uma carteira de empreendedor de um ano
3. Sim, a menos que ela more na França há 5 anos
4. Não: cidadãos da UE podem se registrar e trabalhar livremente, como um cidadão francês