Qual província registrou mais transferências de condomínios a estrangeiros em 2025?
- Phuket
- Chonburi
- Chiang Mai
- Bangkok
Os dados do REIC mostram Bangkok com 7,029 unidades no valor de 35.39 bilhões de baht, à frente de Chonburi (4,164 unidades) e Phuket (1,190 unidades).
Khaosod English: China continua no topo do mercado de condomínios tailandês, Mianmar sobe para o 2º lugar (2026-03) Em qual província fica Pattaya, segundo as estatísticas de transferências do REIC?
- Chonburi
- Rayong
- Prachuap Khiri Khan
- Surat Thani
Os números de Pattaya aparecem na província de Chonburi, que teve 4,164 transferências de condomínios a estrangeiros no valor de 11.59 bilhões de baht em 2025.
Khaosod English: China continua no topo do mercado de condomínios tailandês, Mianmar sobe para o 2º lugar (2026-03) Koh Samui pertence a qual província, uma das oito colocadas sob controle especial contra nominees em 2026?
- Phuket
- Krabi
- Surat Thani
- Chumphon
Samui fica na província de Surat Thani. Phuket, Surat Thani, Chiang Mai e Chonburi estão entre as oito províncias relatadas sob controle especial.
Leto: Trabalhar como corretor de imóveis na Tailândia sendo estrangeiro, esquemas legais e restrições 2026 (2026-06) Várias imobiliárias de Bangkok que atendem compradores estrangeiros têm escritórios ao longo de uma avenida principal, por exemplo no Asoke Towers e no Interchange 21. Qual avenida?
- Rama 9 Road
- Ratchadaphisek Road
- Sukhumvit Road
- Ploenchit Road
A FazWaz (Asoke Towers) e a Prima Realty (Interchange 21) ficam as duas na Sukhumvit Road, a longa avenida que atravessa Asoke e Thong Lor.
Nestopa: As 10 melhores imobiliárias de Bangkok (2026-10) Um cliente quer morar perto da cidade praiana mais conhecida de Phuket, na costa oeste, com vida noturna agitada. Qual é a região?
- Patong
- Phuket Town
- Chalong
- Thalang
Patong é o balneário mais movimentado da costa oeste da ilha. Imobiliárias como a JFTB Real Estate e a Siam Expat Property têm escritórios lá.
Phuket 101: Imobiliárias e corretores de imóveis em Phuket (2026-10) Qual área de praia fica logo ao sul do centro de Pattaya, depois do morro de Pratumnak?
- Naklua
- Bang Saen
- Sattahip
- Jomtien
Jomtien fica ao sul da cidade de Pattaya, com o morro de Pratumnak entre as duas. É uma grande área de condomínios, e o Pattaya Mail a cita entre as partes do mercado com maior excesso de oferta.
Pattaya Mail: Mercado imobiliário de Pattaya em 2026, quando a pressão do estoque encontra a demanda de quem se muda (2026-02) Várias imobiliárias tradicionais de Koh Samui, como a Horizon Homes e a Samui Realty International, têm escritórios em qual região da costa norte?
- Lamai
- Bophut
- Taling Ngam
- Lipa Noi
Bophut, na costa norte, abriga a Horizon Homes (37/2 Moo 5) e a Samui Realty International (167/47 Moo 1), entre outras.
Horizon Homes Koh Samui: Quem somos (2026-10) Qual distrito de Bangkok é conhecido como um centro de negócios tradicional, com escritórios e bancos, ao lado de Sathorn?
- Bang Na
- Silom
- Don Mueang
- Min Buri
Silom, com o vizinho Sathorn, é um dos centros de negócios clássicos do centro de Bangkok. Use-o para quem trabalha em escritório e quer um trajeto curto.
Segundo o Pattaya Mail (fevereiro de 2026), onde o excesso de oferta de Pattaya é pior?
- Naklua e Wongamat
- Só Pattaya Klang
- Villas no leste de Pattaya
- Jomtien e a orla sul
O Pattaya Mail descreve um excesso estrutural de oferta, e não um colapso, pior em Jomtien e na orla sul, com incorporadoras oferecendo descontos e condições flexíveis.
Pattaya Mail: Mercado imobiliário de Pattaya em 2026, quando a pressão do estoque encontra a demanda de quem se muda (2026-02) A terceira temporada de The White Lotus, exibida em 2025, aumentou o interesse por Koh Samui. Onde na ilha ela foi filmada?
- Maenam
- Chaweng
- Lamai
- Bophut Fisherman's Village
Foi filmada em Maenam. As consultas aumentaram depois, mas não há números medidos, então não cite um percentual aos clientes.
Samui Property Group: Relatório do mercado imobiliário de Koh Samui 2026 (2026-05) Que parcela das transferências de condomínios a estrangeiros no sul da Tailândia coube a Phuket em 2025?
- Cerca de 25%
- Cerca de 50%
- 82.3%
- 99%
A Krungsri Research atribui a Phuket 82.3% das transferências de condomínios a estrangeiros no Sul em 2025, com 1,190 unidades (+18.3%) no valor de 6.1 bilhões de baht.
Krungsri Research: Perspectivas do setor 2026-2028, habitação em Phuket (2026-08) A Krungsri Research diz que a absorção de villas em Phuket caiu em 2025. Para quanto caiu?
- 10% ao mês
- 5% ao ano
- 1.8% ao mês, cerca de 50 meses para esgotar o estoque
- A absorção subiu a um recorde
A absorção de villas caiu para 1.8% ao mês, cerca de 50 meses de oferta, enquanto a média das villas chegou a 44.8 milhões de baht. Espere prazos de venda longos nas revendas de villas.
Krungsri Research: Perspectivas do setor 2026-2028, habitação em Phuket (2026-08) Subindo para o norte pela costa oeste de Phuket a partir de Patong, qual ordem de praias está correta?
- Patong, Kamala, Surin, Bang Tao
- Patong, Bang Tao, Kamala, Surin
- Patong, Surin, Rawai, Kamala
- Patong, Chalong, Kamala, Bang Tao
Ao norte de Patong vêm Kamala, depois Surin, depois Bang Tao (a região de Cherngtalay). Rawai e Chalong ficam no sul da ilha.
Qual grupo de compradores o Pattaya Mail aponta como a principal nova demanda em Pattaya em 2026?
- Aposentados chineses
- Tailandeses comprando o primeiro imóvel
- Estudantes europeus
- Compradores de Mianmar que se mudam em busca de escolas e saúde
Os compradores de Mianmar são descritos como a principal nova demanda, movida por mudança de país, escolas e saúde. Em âmbito nacional, Mianmar subiu para o segundo lugar em 2025, com 1,968 unidades.
Pattaya Mail: Mercado imobiliário de Pattaya em 2026, quando a pressão do estoque encontra a demanda de quem se muda (2026-02) No primeiro semestre de 2026, onde se concentraram principalmente as compras de condomínios por russos?
- Bangkok e Chiang Mai
- Phuket e Chonburi
- Só Koh Samui
- Hua Hin e Krabi
Os compradores russos gastaram 3.603 bilhões de baht (+75.9%), sobretudo em Phuket e Chonburi. Os chineses se concentraram em Bangkok e Chonburi, os de Mianmar em Bangkok.
The Nation: Compras de condomínios por russos saltam 75.9% enquanto o mercado estrangeiro em geral desacelera (2026-08) No primeiro semestre de 2026, onde se concentraram principalmente as compras de condomínios por chineses?
- Phuket e Samui
- Bangkok e Chonburi
- Chiang Mai
- Só Pattaya
A China continuou em primeiro lugar em valor, com 6.874 bilhões de baht, queda de 27.7%, com compras concentradas em Bangkok e Chonburi.
The Nation: Compras de condomínios por russos saltam 75.9% enquanto o mercado estrangeiro em geral desacelera (2026-08) Como se divide o mercado primário (imóveis novos) de Koh Samui, segundo o relatório de mercado de 2026?
- 90% condomínios, 10% villas
- Só villas
- 20% condomínios, 80% lotes
- 52% condomínios, 48% villas
O relatório contabiliza 2,882 unidades em 117 empreendimentos no valor de 30.3 bilhões de baht, 52% condomínios e 48% villas. Os compradores estrangeiros respondem por 85% a 90% das transações de villas.
Samui Property Group: Relatório do mercado imobiliário de Koh Samui 2026 (2026-05) Na costa leste de Koh Samui, qual praia é a faixa turística mais movimentada da ilha, com Lamai mais ao sul?
- Chaweng
- Maenam
- Bang Po
- Lipa Noi
Chaweng é a principal praia turística da costa leste e Lamai a segunda, ao sul. Maenam e Bophut ficam na costa norte, mais tranquila.
O preço mediano de um condomínio em Koh Samui no mercado primário é de cerca de 88,500 baht por m². Por essa mediana, qual é o preço de uma unidade de 40 m², em THB?
THB 40 x 88,500 = 3,540,000 baht. Uma villa de três quartos tem mediana de cerca de 14.9 milhões de baht, então os dois produtos atendem orçamentos muito diferentes.
Samui Property Group: Relatório do mercado imobiliário de Koh Samui 2026 (2026-05) Qual destas províncias NÃO está entre as relatadas sob controle especial contra nominees em 2026?
- Phuket
- Surat Thani
- Nakhon Ratchasima
- Chonburi
A Leto lista oito províncias sob controle especial, entre elas Phuket, Surat Thani (Samui), Chiang Mai e Chonburi (Pattaya). Isso vem de uma única fonte do setor, então confirme antes de citar.
Leto: Trabalhar como corretor de imóveis na Tailândia sendo estrangeiro, esquemas legais e restrições 2026 (2026-06) Chonburi teve 4,164 transferências de condomínios a estrangeiros no valor de 11.59 bilhões de baht em 2025. Qual valor está mais próximo da média por unidade?
- Cerca de 2.8 milhões de baht
- Cerca de 1.5 milhão de baht
- Cerca de 5 milhões de baht
- Cerca de 8 milhões de baht
11.59 bilhões / 4,164 dá cerca de 2.78 milhões de baht, contra cerca de 5.0 milhões em Bangkok (35.39 bilhões / 7,029). Os compradores de Pattaya geralmente procuram unidades menores e mais baratas.
Khaosod English: China continua no topo do mercado de condomínios tailandês, Mianmar sobe para o 2º lugar (2026-03) Segundo a Krungsri Research, quais nacionalidades são os principais compradores estrangeiros em Phuket?
- Mianmar e Laos
- Só indianos e emiradenses
- Só japoneses e coreanos
- Russos, chineses, franceses, britânicos e americanos
A Krungsri cita compradores russos, chineses, franceses, britânicos e americanos. As transferências a estrangeiros em Phuket subiram 52.2%, para 420 unidades, no 1º trimestre de 2026, mesmo com a queda dos lançamentos.
Krungsri Research: Perspectivas do setor 2026-2028, habitação em Phuket (2026-08) - Regiões de Dubai
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Regras da Tailândia. Este conteúdo segue a lei tailandesa: não há licença de corretor, mas a intermediação é reservada a cidadãos tailandeses, os estrangeiros só trabalham nas funções que a sua autorização de trabalho permite, e os compradores estrangeiros estão limitados a 49% de um prédio de condomínio e não podem ser donos de terrenos. Veja Tailândia na CloserPass.