Quel projet de Limassol a ouvert en 2014 sur le front de mer de la vieille ville, juste à côté du château médiéval, avec 650 anneaux et des villas sur îlots dotées de leurs propres anneaux privés ?
- Trilogy Limassol Seafront
- Limassol Marina
- City of Dreams Mediterranean
- Neocleous Tower
Limassol Marina a ouvert en 2014 à côté du château de Limassol et du centre historique. Elle associe une marina de 650 anneaux à des appartements, des penthouses, un nombre limité de villas sur îlots avec anneaux privés et une centaine de restaurants et boutiques.
INDEX.cy : guide de Limassol Marina (2026-06) Un investisseur de Dubaï demande quelle a été l'ampleur réelle du boom des tours à Limassol. Entre 2020 et 2023, combien de tours de grande hauteur environ ont été achevées ou étaient en chantier sur la bande côtière ?
- Environ 5
- Environ 10
- Plus de 30
- Plus de 150
Plus de 30 tours de grande hauteur ont été achevées ou mises en chantier sur le front de mer de Limassol entre 2020 et 2023, dont Trilogy, The Icon et Neocleous Tower. Elles ont fait de la portion allant de la marina à la zone touristique la skyline la plus internationale de l'île.
FFWD : le nouveau visage de Limassol, ville en plein essor ou bulle ? (2025-04) Quelle zone a été la première du district de Limassol en valeur de ventes de janvier à octobre 2025, avec environ EUR 351.5 millions de ventes pour une moyenne d'environ EUR 584,000 ?
- Mesa Geitonia
- La vieille ville de Limassol
- Ypsonas
- Germasogeia
Germasogeia, à l'est de la ville et près de la plage de Dasoudi, a dominé le district en valeur sur cette période. Elle mêle appartements et maisons familiales et se distingue aussi par une forte prime sur les maisons neuves.
Landbank : les zones immobilières les plus prisées de Chypre (janvier à octobre 2025) (2026-01) Au premier semestre 2026, quelle zone avait le prix médian de revente des appartements le plus élevé parmi les principales zones de Chypre, à environ EUR 3,382 par m² ?
- Agios Tychonas
- Ville de Paphos
- Ville de Larnaca
- Strovolos
Agios Tychonas, la côte haut de gamme à l'est de Limassol, arrivait en tête du classement des appartements de revente dans les données de Landbank Analytics. Elle est connue pour ses villas avec vue sur la mer, ses résidences de luxe et ses locations courtes haut de gamme.
Cyprus Mail : Limassol affiche les prix au mètre carré les plus élevés (Landbank Analytics, S1 2026) (2026-09) Une jeune famille de Limassol, avec un budget de primo-accédant, cherche un appartement ou une maison de ville moderne à quelques minutes du centre, loin des prix du front de mer. Quelle zone convient le mieux ?
- Agios Tychonas
- Limassol Marina
- Mesa Geitonia
- La ceinture de tours du front de mer
Mesa Geitonia est un quartier résidentiel en plein développement proche du centre, avec des appartements et des maisons de ville modernes destinés aux jeunes familles et aux primo-accédants. Agios Tychonas, la marina et les tours se situent en haut de l'échelle des prix.
Anisad : acheter un bien à Limassol, quartiers et prix (2026-06) Un acheteur veut une maison traditionnelle dans la vieille ville de Limassol et prévoit de la vider pour la reconstruire dans un style entièrement moderne. Que devez-vous signaler avant la visite ?
- Les maisons de la vieille ville ne peuvent pas être achetées par des étrangers
- La rénovation ou la modernisation des bâtiments historiques peut être limitée : il faut d'abord vérifier les contraintes d'urbanisme
- Les maisons de la vieille ville sont toujours vendues avec des titres séparés : aucune vérification n'est nécessaire
- La vieille ville est en dehors du périmètre du Land Registry
La vieille ville est le quartier patrimonial de Limassol, aux rues étroites et aux maisons traditionnelles, et les travaux sur les bâtiments historiques peuvent être limités. Demandez à l'avocat de l'acheteur et à un architecte de vérifier ce qui est autorisé avant qu'il s'engage.
Anisad : acheter un bien à Limassol, quartiers et prix (2026-06) Un couple de retraités passionnés d'histoire veut se rendre à pied à un parc archéologique classé à l'UNESCO avec des mosaïques romaines, un château portuaire et une promenade en bord de mer. Quelle zone de Paphos leur montrez-vous en premier ?
- Peyia
- Tsada
- Kouklia
- Kato Paphos
Kato Paphos, la ville basse autour du port, abrite le parc archéologique et ses mosaïques romaines, le château du port et le plus grand choix de restaurants. C'est aussi là que la demande de location saisonnière est la plus forte.
Cyprus Villa Retreats : où séjourner à Paphos, quartier par quartier (2026-07) Une famille britannique veut une grande plage de sable Pavillon Bleu, à l'eau peu profonde et calme, à environ 20 minutes au nord du port de Paphos, avec le village perché de Peyia en arrière-plan. De quelle plage s'agit-il ?
- Coral Bay
- Mackenzie
- Finikoudes
- Dasoudi
Coral Bay est une plage de sable en fer à cheval à l'eau calme et peu profonde, et Peyia s'élève derrière elle avec vue sur la mer et de plus grands terrains. Mackenzie et Finikoudes sont à Larnaca, Dasoudi est à Germasogeia, à Limassol.
Cyprus Villa Retreats : où séjourner à Paphos, quartier par quartier (2026-07) Au premier semestre 2026, Peyia était le marché de maisons neuves le plus actif du district de Paphos. Quel était le prix médian de ses 51 ventes de maisons neuves ?
- Environ EUR 290,000
- Environ EUR 450,000
- Environ EUR 790,000
- Environ EUR 1.5 million
Landbank Analytics situait la médiane des maisons neuves à Peyia à EUR 790,000 au S1 2026, bien au-dessus de la médiane du district de Paphos de EUR 570,000, elle-même la plus élevée de Chypre. La zone d'Akamas, Peyia comprise, avait aussi le prix moyen le plus élevé de l'île de janvier à octobre 2025.
Cyprus Mail : Paphos affiche les prix des maisons neuves les plus élevés de Chypre (2026-09) Quel complexe de golf de Paphos, ouvert en 2002 sur un plateau au-dessus du Rocher d'Aphrodite, associe un parcours de 18 trous à un hôtel cinq étoiles et à des villas locatives avec piscine privée ?
- Minthis
- Aphrodite Hills
- Elea Estate
- Secret Valley
Aphrodite Hills a ouvert en 2002 et c'est le domaine de golf le plus connu du district. Minthis (1994) se trouve sur un plateau à environ 550 m près de Tsada, Secret Valley (1996) est près du Rocher d'Aphrodite et Elea (2010) s'étend parmi les oliviers et les caroubiers.
Golf Planet Holidays : classement des parcours de golf de Paphos pour 2026/27 (2026-07) Un client veut un village côtier avec des bananeraies et des boulangeries de village, à environ 10 minutes de la ville de Paphos et de Coral Bay. Quels deux villages correspondent ?
- Kouklia et Tsada
- Polis et Latchi
- Emba et Tala
- Chloraka et Kissonerga
Chloraka et Kissonerga se trouvent sur la côte entre la ville de Paphos et Coral Bay, à environ 10 minutes de chacune et à 25 à 30 minutes de l'aéroport. Tala et Emba sont sur les collines à l'intérieur des terres, Polis et Latchi loin au nord-ouest.
Cyprus Villa Retreats : où séjourner à Paphos, quartier par quartier (2026-07) Quelle plage de Larnaca s'étend sur environ un kilomètre le long de l'ancien aéroport, avec des avions volant bas en approche finale et une vie nocturne animée de bars et de clubs ?
- Finikoudes
- Mackenzie
- Yianades
- Coral Bay
La plage de Mackenzie, à côté de l'aéroport, associe une plage Pavillon Bleu et une promenade à des restaurants, des bars et une vie nocturne. Finikoudes est le front de mer bordé de palmiers du centre-ville.
Beach Atlas : votre guide 2026 des plus belles plages de Larnaca (2026-10) Le 3 juillet 2026, l'autorité portuaire a présenté un plan pour le port et la marina de Larnaca. Quelle affirmation est exacte ?
- Il s'agit d'un programme de EUR 415 millions, qui fait suite à la fin de la concession du gouvernement avec Kition Ocean Holdings en 2024
- Il s'agit d'un complexe avec casino de EUR 1.2 milliard déjà en construction
- La marina a été entièrement livrée en 2025 par un concessionnaire privé
- Il ne couvre qu'un nouveau terminal de croisière, sans travaux sur la marina
Le plan de EUR 415 millions se répartit en environ EUR 190 millions pour les terrains de la marina (2027 à 2036), EUR 20 millions pour la marina et EUR 205 millions pour le port jusqu'en 2045, avec un schéma directeur attendu d'ici 2029. Présentez-le comme un projet de long terme, pas comme un gain rapide.
Cyprus Mail : un investissement de EUR 415m dévoilé pour le port et la marina de Larnaca (2026-07) Au premier semestre 2026, quelle zone de Larnaca avait la médiane la plus élevée du district pour les maisons neuves, environ EUR 501,450 ?
- Aradippou
- Livadia
- Oroklini (Voroklini)
- Kiti
Oroklini, le village sur les hauteurs et sa bande de plage au nord-est de la ville sur la route de Dekeleia, avait la médiane des maisons neuves la plus élevée du district. Aradippou et Livadia sont des marchés de volume à des prix plus bas.
Cyprus Mail : Limassol affiche les prix au mètre carré les plus élevés (Landbank Analytics, S1 2026) (2026-09) Quelles trois localités de Larnaca ont dominé les ventes off-plan du district au premier semestre 2026 ?
- Mazotos, Zygi et Kiti
- Pervolia, Meneou et Dromolaxia
- Oroklini, Pyla et Xylofagou
- Aradippou, la ville de Larnaca et Livadia
Landbank Analytics a cité Aradippou, la ville de Larnaca et Livadia comme les principales localités off-plan. Livadia, juste au nord de la ville, est une banlieue qui porte les volumes à des prix bien inférieurs à ceux de Limassol.
CBN : étude de Landbank Analytics sur les ventes off-plan au premier semestre 2026 (2026-09) Un diplomate affecté à Nicosie veut habiter la banlieue surnommée la « municipalité des ambassades », près de l'University of Nicosia et d'un centre commercial. De quelle zone s'agit-il ?
- Engomi
- Lakatamia
- Latsia
- Geri
Engomi accueille de nombreuses ambassades et consulats, l'University of Nicosia et Engomi Mall, et c'est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus chers de la capitale.
DOM : comment vivent les expatriés à Nicosie, les quartiers résidentiels prisés (2025-03) Quelle banlieue, la plus grande zone résidentielle de Nicosie et proche du Mall of Cyprus, était le principal marché des appartements off-plan de la capitale au premier semestre 2026 ?
- Aglantzia
- Strovolos
- Dali
- Agios Dometios
Strovolos est la plus grande banlieue de Nicosie, appréciée des familles et des locataires de longue durée, et elle a dominé les ventes d'appartements off-plan au S1 2026 selon Landbank Analytics.
CBN : étude de Landbank Analytics sur les ventes off-plan au premier semestre 2026 (2026-09) Un couple chypriote veut une maison neuve abordable dans une banlieue familiale de Nicosie. Au premier semestre 2026, alors que 58.6% des maisons neuves du district se vendaient moins de EUR 300,000, quelles zones étaient les marchés de maisons neuves les plus actifs ?
- Engomi et la vieille ville fortifiée
- Aglantzia et Strovolos
- Lakatamia et Geri
- Makarios Avenue et le centre
Lakatamia et Geri, au sud de la capitale, ont dominé les ventes de maisons neuves au S1 2026. Nicosie reste le marché du neuf le plus abordable des principaux districts, porté par les propriétaires occupants locaux.
Cyprus Mail : Limassol affiche les prix au mètre carré les plus élevés (Landbank Analytics, S1 2026) (2026-09) Un client vous montre une villa bon marché en bord de mer à Kyrenia, dans le nord de l'île. Comment décrivez-vous ce marché ?
- C'est un marché distinct et à haut risque sous administration chypriote turque, où les titres sont souvent contestés et où toute transaction sur des terrains appartenant à des Chypriotes grecs est une infraction pénale dans la République
- C'est le même marché que Limassol, en moins cher
- Aucun problème tant que l'acheteur utilise un passeport européen
- Il est couvert par le Land Registry de la République depuis 2024
Une grande partie des terres du nord appartenait à des Chypriotes grecs déplacés, et un amendement de 2006 au droit pénal de la République punit les transactions sur ces biens de jusqu'à sept ans de prison. Les statistiques de la République et cette formation ne couvrent que les zones contrôlées par le gouvernement.
Koufettas Law : acheter un bien à Chypre, guide juridique pour les étrangers (2026-10) En juillet et août 2026, le prix demandé médian des appartements à Limassol était d'environ EUR 4,600 le m². À cette médiane, quel est le prix demandé d'un appartement de 100 m², en EUR ?
EUR 100 m² x EUR 4,600 = EUR 460,000. À titre de comparaison, la médiane de Nicosie était d'environ EUR 2,407 le m² : le même appartement y serait proposé à environ EUR 240,700, et les reventes conclues se font bien en dessous des prix demandés.
AXIA Valuers : prix demandés et loyers de l'immobilier à Chypre par district (2026-08) Au T2 2026, dans quel district les acheteurs venus de l'étranger ont-ils signé environ deux tiers des contrats de vente ?
- Nicosie
- Limassol
- Larnaca
- Paphos
Paphos est le marché le plus international, avec environ 66% des contrats signés par des acheteurs étrangers, contre environ 44% à Larnaca, 34% à Limassol et seulement 16% à Nicosie, où dominent les propriétaires occupants chypriotes.
GK Law Firm : le marché immobilier chypriote en 2026 par district (2026-10) Selon les données du ministère de l'Intérieur publiées en octobre 2025, quelles deux nationalités devançaient largement les Britanniques parmi les achats étrangers récents à Larnaca ?
- Russes et Ukrainiens
- Israéliens et Libanais
- Grecs et Roumains
- Allemands et Suédois
Les Israéliens (850) et les Libanais (723) menaient les achats récents à Larnaca, devant les Britanniques (302). À Paphos, les Britanniques étaient en tête, à Limassol les Russes, et à Nicosie les Grecs.
Cyprus Mail : Britanniques, Israéliens et Russes en tête des acheteurs étrangers (2025-10) - Quartiers de Dubaï
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